現在専業主婦で、夫の年収750万でマイホームを検討中です。40年ローン4200万を考えていますが、実際の購入者の年収や状況を知りたいです。
住宅ローンについて
マイホーム検討中で、
現在わたしは専業主婦、夫のみの収入で年収750万程度です。
諸費用は貯金から支払い、
40年ローン4200万で検討中です。
家探しを始めた当初は3500万位内、高くても4000万と考えていましたが、
首都圏在住もあり、中々その金額で買える家がなく。。
皆さまどのくらいの年収でどのくらいの家を購入しているのでしょうか。
また、実際やっていけていますか？
実際4200万という数字が現実的になってきて怖くなってきました😢
- はじめてのママリ(妊娠34週目, 1歳9ヶ月)
コメント
はじめてのままり
年齢もありますよね💦
うちは35歳のときに、
35年ローンで買いました。
3500万円ほどです。
うちも当時の年収800万弱くらいで、
私も専業主婦でした（今はパートです）。
当時だったからこの値段だったと思いますが、
今だともっと上がってるんだろうな…
どうなんでしょう、今日がきっと一番安い（どんどん上がってる）と言われてると思うので、
買いなのかもしれませんね💦
お子さんも一人なのかな？
うちは3人なので、
一人なら…という気もします。
もう少しお子さんが大きくなったら主さんも働くとか…
のん
完済年齢72歳は無理じゃないですか？？そして、働く予定とか昇給予定では考えないです。
今の年収だけで考えて60歳過ぎたら年収は300万程度と考えてください。
65歳まででローン組まないと詰みますよ💦
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のん
順番としてはママリさんが仕事をして年収400万くらい稼いで35年ローンにするところからだと思います。
- 7月15日
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のん
死ぬ前提で組むは全く聞かないですよ😅
- 7月15日
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はじめてのママリ
最近はローン完済前に死ぬ前提で組むとかも聞きますよね、、
どう考えてもその日暮らしのカツカツ生活になる未来が見えます。
そこまでしてマイホームが欲しいのか。
もっと妥協できる点はないのか。(中古など)
一旦冷静になって考え直します。- 7月15日
はじめてのママリ🔰
まず、主さんも働き先を見つけてみてはどうでしょうか？
働くつもり…で資金計画はかなり危ういなと感じるので。
二馬力だと、かなり安心できると思います！
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はじめてのママリ🔰
焦って買うものではないので、主さんが働いて、金銭面で少し先が見えてから購入検討でまったく遅くないです！
ネットとか、HMは、今買わないと高くなるとか言いますけど、それは買わせるためなんで気にしなくていいです。
物価が上がるのは世の中当たり前ですし(昭和と今では全く物価違いますよね)
家庭の資金計画が整ってから、購入したい家を検討し始めたらいいと思います！
焦って買ってもまた後悔します😅- 7月15日
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はじめてのママリ
やはりそうですよね。
現在妊娠中ですぐすぐ働くのが難しいので、余計不安が膨らみます。。- 7月15日
てんまま
当時夫の年収800万円くらいで
4800万円ほどの家を、頭金いれて3800万円でローン組みました!!
これで貯金増やしつつ、なんとかやっていけるレベルです。
お子様1人で、車1台で済む都会なら
やっていけると思います!!
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てんまま
これからまだ増える予定となると、学費などもこれから貯金していく感じですよね💦
専業主婦で、2人目産まれて自宅保育して、一馬力は大変そうです…。
頭金は入れられないでしょうか？
「これから働く予定」前提で高めのローンはリスキーです💦- 7月14日
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はじめてのママリ
子どもは2人になる予定で、車は1台です💦
貯金もできているとのことですごいです
わたしも今後働く予定ではありますがすぐには無理なので、やはり少し厳しいのかなと感じてきました、、- 7月14日
はじめてのママリ🔰
同じくらいの年収で私が専業主婦、子供2人で物件価格5600万、頭金1400万で4200万の40年ローンを組みました！半年前です。
ママリだと絶対無理〜って言われそうですが、貯蓄額と旦那の昇給、あと保育園にはいれずに今は専業主婦なんですが、働けるようになればまた働くつもりなのでそれを考慮して決めました。私たちも4000万くらいで探してました😅💦
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はじめてのママリ🔰
不安な気持ちわかります😅我が家も別に高い家を買ったわけでもなく、最低限の条件で買える家を買ってこの金額になったのでもっと安く済ませられるなら安くしたかったです😂
- 7月16日
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はじめてのママリ
頭金たくさん入れられてすごいです。。
希望的観測すぎて今後が本当に不安です、、💦- 7月15日
ママリ
うち田舎で4100です🤣
年収は2人でリスクありありな1200万です。笑
専業主婦から働きに出れば収入は増えるし、旦那さんも収入アップしていくと思うのでいけそうです💓
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はじめてのママリ
世帯年収1200万すごいです！！
やはりわたしも早めに働き始めたいなと思います😭！！- 7月14日
はじめてのママリ🔰
物価が高すぎて年収750万で専業主婦して子供2人を自宅保育できる時代じゃなくなってますね😭
扶養は外れて働く前提でなければ、貯金する余裕はないと思います。
ご主人は32歳で750万なので今後も昇給すると思いますが、昇給はアテにするべきではありません。
4200万を40年ローンにして何歳までに（何年間で）完済する計画でしょうか？
上記で変動金利1%だと月々の返済額は約11万
金利上昇で返済額は増えます。
これに固定資産税と修繕積立費として4万
毎月の手取りから15万差引いても、子供の教育費や老後資金、車があるなら維持費や買い替え費用の積立、繰上げ返済分など同時進行で貯める余裕があるのかどうかで考えてみては？
我が家も首都圏在住です。
夫が40歳からローンを組みました。
ローンは35年でも20年以内に完済予定です。
年収は1500万（夫のみ）で借入額は1700万で2600万（自己資金1600万+義実家援助1000万）は頭金として入れました。
車も250万の中古車（ローンなし）です。
私も今は扶養内で働いていますが、あと数年したら扶養は外れます。
貧乏ではないと思いますが旅行なんて滅多に行けません。
子供は選択ひとりっ子で中受の予定もありません。
習い事は2つ（公文とスイミング）です。
お子さんとどんな生活をしたいのか考えてみては？
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はじめてのママリ
本当におっしゃる通りです。
昇給&ボーナスを当てにしてのローンなので、希望がないです。
何回計算しても毎月自転車操業で、教育資金はおろか老後資金も貯められないと思います。- 7月15日
はじめてのママリ🔰
旦那年収700万で、35年で4000万の家買いました。我が家は共働き、世帯年収1000万なのでやっていけています。今後働く予定があるなら大丈夫だと思います。
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はじめてのママリ
のちのちはパート、子どもがもう少し大きくなったら正社員で働きたいと思っています。
やはり共働きでないと少し心許ないですよね💦- 7月14日
はじめてのママリ🔰
2歳と1歳の子どもがいます。
27と29歳（旦那）です。首都圏在住です。
車1台分のローンもあります。
年収旦那のみで700万、私は育休中で月10万程度です。
育休後は時短又は退職しパート予定で月10万くらい予想してます。
49年ローンの5500万組みました！！
諸費用で手出しプラス300万ほど出しています。
はじめてのままり
末っ子が年少で入園した秋から働き始めましたが、
ありがたいことに現在43歳で、
主人の年収が一千万円を越えたので、
私のパート代は全く手を付けずに貯めています（週4、3.5時間しか働いてないので5万円少しくらいしかないです😂）。
自分の性格的に子ども3人でフルタイムは無謀だったので、このくらいの働き方でどうにかなっていて良かったなぁという感じではあります💦
愛知県住みで都内に比べたら多分すごく物件安いですし、
都内は大変ですよね😭
はじめてのママリ
夫は32歳です
本当にどこも物件が高すぎて、妥協しても高すぎます😭
子どもはもうすぐ2人になる予定で、幼稚園などに通うようになったらパートをしたいとは思っています(もう少し大きくなったらのちのちは正社員)
お子さん何歳くらいから働き始められましたか？