住まい

北道路、南道路の土地、どちらがいいか‥①北北東に道路、西側は現在家が…

北道路、南道路の土地、どちらがいいか‥

①北北東に道路、西側は現在家がないが将来的に建つかも。
そのほかは家に囲まれてます。
34坪3800万円、小学校徒歩3分、中学校徒歩10分、駅徒歩14分

②南東に道路、家に囲まれています。
38坪3500万、小学校徒歩6分、中学校徒歩13分、駅徒歩21分

①がいいのですが日当たりがネックで‥
規格住宅を考えているので、吹き抜けなど間取りの自由度は低いです😭
みなさんならどちらを選びますか？

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