住宅ローンについて、世帯年収850万の家庭がマンション購入を検討しています。妻は4〜5000万を希望していますが、夫は7000万を主張しています。返済負担を心配する妻と、将来の価値上昇を期待する夫の意見が対立しています。どのように説得すれば良いでしょうか。
住宅ローンについてです。
世帯年収850万、子1人。
マンション購入予定で、私は4〜5000万くらいが妥当ではないかと思ってるのですが、旦那が7000万のマンションがいいと引きません。
(月々のローンは17万ほどになるようです…)
不動産屋の人に850万なら借りれる(審査が通る)から大丈夫！と言われたようで、余計自信がついたようです。
私としては今後どんどん子供にお金がかかりますし、無理ない返済スタイルがいいと思っています。
旦那は今買えば今後価値が上がるし、お金はなんとかなる！という意見です。
どうにか旦那を引かせたいのですが、皆さんだったらどう説得しますか？
それとも、そもそもわたしの心配しすぎでしょうか…💦
- はじめてのママリ🔰(2歳3ヶ月)
はじめてのママリ🔰
家計管理が奥さんなら日々の家計簿とか実際の数字みないと現実がわからないかもですね😂
頭金入れられるならまた話はかわってくるかもしれないですがフルローン7000万なら破産します笑
はじめてのママリ🔰
流石に無謀だと思います！多くて4000万。
夫800、私300で4000万組んでます。子供は二人で月9万ほどの返済、贅沢はしてませんが無理なく生活できていす。
おそらく厳しいとの意見多いと思うので、ここのコメント見せたらどうですかね！？笑
退会ユーザー
借りられる額と返せる額は違うよと説得します。
買って欲しいと思ってるからそりゃ無謀なローンでもローン通る範囲なら大丈夫って不動産の人は言いますよね。。
そもそもご主人の年齢によっても変わりますけどご主人の年収の5〜6倍くらいがベストな所を世帯年収の約8倍ですよね…怖すぎます💦
住宅ローンについてわかりやすい動画あるので見てもらった方がいいかと思います。
はじめてのママリ🔰
管理費修繕費あるし、修繕費値上がりしたし金利上がったしで、同じくらいの年収で4000万ローンでもカツカツでした💦貯金はできてましたが贅沢はできないくらい。旅行は年1。
子供の年齢や人数増えたらよりお金かかるし、習い事が圧迫してくるし、7000万なんて組んでたら破産してましたー。余裕ないと喧嘩耐なくて離婚しそう😂
日月
もう少し世帯年収ありますが、４０００万弱で住宅ローンを組みました。
それまでが旅行しながら、のんびり生活できる程度の家賃の家に住んでいたので生活は変えたくなかったです。
が、単身赴任と物価高で この金額で抑えておいて良かったなーって思ってます。カツカツではないけど、もっと金額を上げてたら心の余裕がなくてしんどかったと思います。
我が家は、子どもたちの習い事へのお金の比率が高めで、まだあと少し余力はあります。
あと、なんとかする！の言葉は信じちゃだめです。なんとかしないといけない状況での借金は、なんとかなりません。
初めてのママリ🔰
世帯年収と子1人、ママリさんと同じですが、
7000万なんて無理です😵💫😵💫！
修繕積立と管理費もかかるし、駐車場も
かかるとなると、うちは月11万の支払いですがそれでもキツい、、、子供は一人っ子だ😭ってなってます。
物価も上がるし子供にお金もこれから
ドーンっとかかるし、、
私はお金はなんとかなる！精神大嫌いなのですが、、月17万もローンに飛んだらなんとかなりません絶対😭😭
ママリお金に関して辛辣で厳しい意見多いですが、、同じ条件の私からしてもかなりキツいと思います、、。
はじめてのママリ🔰
年収が1500万くらいまで昇給するとか、頭金を2000万くらい入れるなら別ですが、そうではないのならめちゃくちゃ無謀です💦
ローンの他に管理費、修繕積立金や固定資産税、火災保険、必要なら駐車場代など諸々かかることはご存知でしょうか？
それらをローンと合わせたら月々の支払いは20万を超えて来ます。
それらを払うのに精一杯になって日々の生活が貧相になる未来が予想出来ます💦
ハウスメーカーの営業なんて買ってもらいたいだけなのですから何だって言いますがその後の人生に責任なんかとってくれません。
家にお金をかけて返済に追われて暮らしたいのか、お子さんの教育費も考えてゆとりある暮らしがしたいのか、旦那さんに問いかけてみてください💦
はじめてのママリ🔰
我が家が6000ちょいのローンですが17-18の返済です💦7000だと17では今後金利によっては収まらないと思います。ローン年数にもよると思いますが💦
ちなみに我が家は年収２０００万で質素な生活もせず暮らせてるので８５０万だとかなり厳しいと思います。
ご主人には手取りから生活費や子供の教育費、今後のライフプラン等のお金をきっちり説明しないとわかってくれないかなと思います。
はじめてのママリ🔰
皆さんありがとうございます。
おひとりおひとりにお返事できずすみません…。
私がフルタイム復帰したとしても年収1000万程度なので、とてもじゃないけど無理だと再確認出来ました。
旦那に買うの許して欲しいと言われ続けていますが絶対首を縦に振らないことにします。
不動産屋も営業とはいえ、無謀な提案でGOさせようとしてる事で信用ゼロです😇
私も住宅ローン諸々のこともう少し勉強します💦
はじめてのママリ🔰
マンションだと、戸建てよりもローン以外にお金かかりますよ。
友人は5600万のローンを組んで、月18万の支払いだそうです。
駐車場月2万、管理費月2万でローンとは別に4万払ってます。
これはローンが終わっても払い続けますし、これは別途固定資産税がかかってきます。
7000万だと家だけで固定資産税の積立も考えたら月に22万くらいかかりますよ。
その年収なら4000万くらいにおさえたいところです。
うちは1200万で3600万のローンにしました。かつかつになることなく余裕持って子育てできるし、私がいつ仕事辞めてもいいように設定しました。
はじめてのママリ🔰
ことし11月に、夫婦年収1000万で5500万の物件購入しました！
頭金2000万いれて3000万借入ました。
当初はマックス借入ペアローンにして住宅ローン控除うけたほうが特かなーと散々悩みましたが、結果自己資金2000万3000万の借入にして本当によかったです😭
月々の支払が8万円代はだいぶ家計に優しくて助かっています！
自己資金は親援助、利益でてる株を決済しました！
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