住まい
来年家を建てるので予想しかないんですがこれは５５００万控除出来てま…
来年家を建てるので予想しかないんですがこれは５５００万控除出来てますか？
ローン控除です
昨日はシュミレーションのネットありがとうございました。
年収７００万、ローン35年、金利0.6、借入５500万で2025年の４月入居で設定したら画像のようになりました
これは全額控除出来てますか？
家を建てるのは来年なので予想しかないですが
- はじめてのママリ
コメント
はじめてのママリ🔰
住宅の種類にもよりますが、2025年だと認定住宅でも4500万が満額かと思います。
年収700万だと源泉徴収税は35〜38万くらいですかね？
それ次第で満額受けられるかも変わってきます。
はじめてのママリ
じゃあ、それ以上に借りてる人は損ってことですよね？
はじめてのママリ🔰
そうですね。満額は受けれないです。
年収700万で5500万借りるのも破綻しそうなレベルですがそれは大丈夫ですか？
はじめてのママリ
年収は700ですが私と合わせたら９００万年収があるのでそれは大丈夫です
借りるのは５０００万だと思ってます
ただ、友達に頭金５００万出して出して勿体無い、控除が終わってから繰上げで返した方がいいと言われたので４５００万しか対象じゃないのに何言ってるんだろうと思ってききました
はじめてのママリ🔰
頭金は出すだけ損なのは昔ですね。
去年から上限が厳しくなってるので。
900万から下がることはないですか？
ギリギリで贅沢はできないと思います。
はじめてのママリ
そうですよね
フルローンがいいと言われましたが
多分ないです
旦那の給料は上がると思うので
子供居なくても厳しいですかね？
はじめてのママリ🔰
まあ借入金利よりも運用の金利の方が高いから、フルローンにして頭金にしようとしてる現金を運用する方が得は得です。
ただ控除に関しては上限があるので借りたら借りただけ得ということはないです。
今後お子様を迎える予定はない。生涯夫婦2人ということなら大丈夫かと思います。
ただ、それならママリさんの年収をあげて、贅沢したいなーとは思いますね。
はじめてのママリ
そうなんですね
でも、今後どうなるか分からないから不安だから頭金は出しときたいですね
生涯2人です
家欲しいために子供は諦めました
やっていけるか分からなかったんで
私はしんどい思いはしたくないのでこの年収でいいですね
はじめてのママリ🔰
運用しておいて、なにかあったときにその運用してるお金で支払うが一番損のないやり方です。
けどローンを多く借りたくないという人もいるので、それなら頭金出したらいいと思います。
損得だけじゃないと思うので。
家のために子供諦められたんですね。
子供をほしいと思ってないならそれでいいと思いますが、ほしいならもっと費用抑えて家は買えるし、家のために諦めるのはどうなんだろうと思ってしまいました。
そうなんですね。
私は夫婦2人なら旅行とか外食にお金使いたくなるタイプなので、900万じゃ足りないと思いました。
はじめてのママリ
そうですね
子供は別にどっちでも良かったです
育てるのは大変なので
家は買えますが、電車に近いところやいい家は買えなかったので
そうですね
私達は旅行もそんなに行かないし海外も行かないので大丈夫ですね
はじめてのママリ🔰
それならいいと思います。
生活するだけなら節約せず普通に暮らせると思います。
はじめてのママリ
そうですね
一年に一回くらい旅行行くくらいですね