はじめてのママリ🔰
今マイホーム建設中で来週引き渡しになります！
土地と建物で4600万くらいで、金利が上がってるので月々14万前後です。
リビングとお風呂は広くして、ファミクロを狭くしちゃいました。
あとは各部屋も少し狭くしたり…坪数減らせば数万〜数十万減るのでそこはよく考えたほうがいいです。
はじめてのママリ🔰
土地代（60坪）なしで4300万です。
延床面積30坪の二階建ての小さな家です。
お子さん3人なら35〜38坪ぐらい必要になるかと思います。
我が家はめちゃくちゃ妥協しましたし減額するために建坪も減らして太陽光も蓄電池もつけてません！
借入額は1700万で35年ローンですが20年以内に完済します。
住宅ローンの返済額は
借入年数、借入額、金利、ボーナス返済の有無で変わります。
月々いくらの返済額になるのか知りたければ『SUUMOの住宅ローンシュミレーション』で検索すればわかりやすいと思います。
返済比率は手取りの20％以下にするといいと思いますよ。
減額するのは建坪を減らすことですね。
太陽光や蓄電池もやめると減額されます。
ただ資材高騰の影響で、家を建てるとなると思った以上に高いですし今後金利が上がるのは間違いないので、金利上昇に対する資金力も必要になると思います。
はじめてのママリ🔰
今、建築中です。延べ床面積28坪の狭小住宅です。
土地代なしのもろもろで3600万くらいです。
今本当建築費高いです。
頭金入れるので返済は8万/月くらいです。
とりあえず家事動線優先しました！
一階にランドリールーム、ファミクロおいて２階はできるだけ小さめにしました。
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