札幌中古戸建について!これから探していこうと検討中です。予算は3000万…

札幌中古戸建について！
これから探していこうと検討中です。予算は3000万ほどで地下鉄かJR徒歩圏内で探したいと思ってます。
北区の学園都市線沿線以外でおすすめの地域などありますでしょうか？？
また、札幌で中古住宅買った方ともお話ししたいのでよかったらコメントお願いします❤️