コメント
はじめてのママリ🔰
固定給じゃないのがちょっと怖いですね💦
ご主人の年収だけなら2000万、奥様が安定した収入があるならその額によるけど2500万くらいかなと思います。
はな
どんなに低い年でも400は行くってことでいいですか？
そうだったら多くて2500かなぁ🤔
奥様がいま専業主婦なら、働きに出ることも考えたいですね🤔
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ままちゃん
私もパートしてるので
低くてもそのくらいは
行くと思います。旦那だけで
去年450だったので！- 10時間前
はじめてのママリ🔰
最低でも400万なら
2000～2500万くらいにします
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ままちゃん
やはりそのくらいですかね！
35年ですもんね！- 10時間前
はじめてのママリ🔰
貯金と手取りによります💦
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ままちゃん
貯金はないので
頭金は考えてなくて
手取りでは多い時は30で
少ない時は20ぜんはんとかです- 10時間前
はじめてのママリ🔰
現状あまり貯金が出来ないようなら家買うの難しいと思いますよ💦
手付金や諸費用、引越し代や退去費など住宅ローン以外にもお金はかかるし、固定資産税や修繕費に加え、5年更新の地震火災保険で20〜30万かかります。
家を購入する際と購入後にどれくらいお金がかかるのかしっかり調べてから借入額は検討して方がいいと思います。
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ままちゃん
貯金はできる時もあれば
ってかんじです。💦
このまま家賃を払っていくなら
来年保育料がなくなり
5万ほどかからなくなるから
それなら家買った方が
いいのかなって思いました
家電のお金とかもローンに
いれてフルローンで考えてました🥹火災保険とか固定資産税も
大きなお金でかかってきますしね。ハウスメーカーとは
年間でどのくらいかかるかは
話はきいたのですが
火災保険入ってれば
なにか壊れたりがあっても
免責金で抑えられるから
修繕費の積立は免責金くらいで
大丈夫と言われて。- 9時間前
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はじめてのママリ🔰
何歳か分かりませんか、何歳までにいくら貯金が必要なのか考えたことありますか？
お子さん2人の教育費、児童手当のみだと300万ほど
更に200〜300万×2人分を10歳までに貯めるなら年間いくら貯金が必要でしょう？
お子さんが大学に行く行かないに関わらず貯めておけば使い道はいくらでもあります。
家具家電も住宅ローンに組める（オーバーローン）というHMは信用出来ないですね。
オーバーローンな時点で身の丈無視してると言ってるようなものですから💦
HMに言われるがままではなく自分達でも知識をつけるベく勉強した方がいいですよ。
数千万の借金するのに考え方がちょっと安易すぎると思います。
変動金利にしても、金利上昇にどうやって対応するんですか？- 7時間前
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ままちゃん
子供の貯金は
正直、そこまで考えてませんでした🥲たしかにあるに越したことはないけどそんなに
かかるとは思ってませんでした😂大学は難しいかなって思ってます😂
車も住宅ローンに
入れれるとかも言われしたが
それは良くないハウスメーカーってことですか？- 6時間前
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はじめてのママリ🔰
車も家具も家電も35年も使いますか？
使わないのに35年間ローンで利息を払い続けるってことですよ？
オーバーローンはイレギュラーであってスタンダードではありません。
オーバーローンはグレーゾーンなので、そんな危ない橋を渡りたくないものです。
なので、大手は諸費用も家具家電も車も住宅ローンとは一緒に組めません。
住宅ローンの金利が安いのは、あくまでも住宅を購入するためであり、車も家具家電も物件価格ではありませんよね？
銀行には抵当権ありますから、万が一バレたら全額返済のリスクがあるってご存知ですか？- 6時間前
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ままちゃん
使えないですね
もって10年ってとこですかね〜！
たしかにハウスメーカーのひとがいってたのは私名義で
車のローンがあって
もし家を買う時に旦那の名前で
買うからそこにそのローンを
いれるには名義が違うから
ややこしいといってました
車の金利より住宅の方が
やすいですもんね。- 4時間前
はじめてのママリ🔰
無理のない返済範囲は、手取りの20％とされていますから、
手取り20万なら
金利込みで、月４万の返済
金利を１％と仮定して1430万が収入に見合った借入ではないでしょうか？🤔
現実的にこの金額で買える地域なのでしょうか？
借入も少ないですし、諸費用は50万くらいで済みそうですよね👍
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ままちゃん
田舎ですがその値段だと
築40年とかになります
よくて2000前後ですかね
手取りだと25万がベースで
あとは私のパート代が入るかんじですかね😂
月々の返済は6~7万を
考えてます…- 8時間前
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はじめてのママリ🔰
６万〜７万も返済できますか？💦
他の方への返信を拝見しましたが、現状貯金なくて、家具家電や引越し費用はどうされるのでしょう？💦
お子さんの学費どころか、成長に伴い増える支出に対処できますか？💦
仮に25万でも、月５万返済が無理がない範囲でしょうから、無計画の代名詞オーバーローンを組んだら家に掛けられる金額は1500万くらいになりませんか？💦
火災保険で、家電壊れたから〜で対象になるのは不慮のアクシデントであって、経年劣化は対象外ですよ…。- 8時間前
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ままちゃん
いまの家賃にプラス1万くらいを
考えていて保育料4万が来年からなくなるので払えるかなって
おもったのですが無謀ですかね？！こどもの貯金は児童手当のみですが、、、
オーバーローンになって
はらえなくなったら残るのは
借金だけですもんね。
ハウスメーカーさんの話だと
こどもがおもちゃをぶつけて
テレビが壊れたらしいのですが
それも保険が降りたっていってました。- 7時間前
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はじめてのママリ🔰
貯金できない今プラス１万で、保育料の４万がなくなったところで赤字必須ですよね💦
修繕費や税金を考えたら、返済➕３万は必要なので、大幅に家計改善するとか、大幅に収入が上がる等なければ、１年も経たずに競売か、破産だと思います🥲
おもちゃがぶつかってテレビが壊れる確率より、経年劣化で壊れる可能性がずっと高いですよね。
HMのカモにされているだけだと感じました💦もう少し、ご自身で知識をつけてからの方がいいとおもいます🥲- 6時間前
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ままちゃん
それでも赤字になるのですね💦
夫の給料だけで生活て
私のパート代10万は
貯金できるくらいの生活に
なってからマイホームは
考えるべきですかね🤔？
おもちゃで壊すなんて
やろうとおもえば
すぐできそうなのですが
違うんですかね😅- 6時間前
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はじめてのママリ🔰
赤字にならない理由が逆に見当たらないです💦
10万どころか15〜20万くらい貯蓄できるようにならないと巻き返しが困難だと思います🥲
わざとなら、保険もおりませんし、それどころか違法行為です。
犯罪者になりたいならできますよ😅
お子さんに、ママは犯罪者になって、新しいテレビが欲しいからテレビ壊して〜って言えるならできます。- 6時間前
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ままちゃん
毎月そんなに貯蓄できないと
だなんて皆さんどれだせ
世帯収入が多いのか
羨ましい限りです😂😂- 4時間前
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はじめてのママリ🔰
児童のいる世帯の平均世帯年収は850万弱、一人っ子世帯が増えているので、ままちゃんさん家庭の収入２倍はある家庭も多いと思います😣
むしろ田舎なら、大学費用を子どもに全額借金させても一人暮らし必須とかなら年100〜200万/人ほどはかかるでしょうし、老後資金も年金から逆算したら、扶養内のままなら4000万とか貯めなければなりませんよね💦
みんなが多いとかではなく、
生きていく上で必要なお金にゆとりがあった上での、持ち家という贅沢品なのだと思います💦- 3時間前
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ままちゃん
わたしも400万くらい
稼げればそこまでいけますね
正社員にはなりたくて
こどもがもう少し大きくなったら考えてます😢
老後なんてもう未知すぎて
全然考えられてません😂
しっかりされてますね- 3時間前
はじめてのママリ🔰
年齢にもよるけど20代前半～ギリ後半までなら無理して3000万、30代以降なら2500万までですかね、、、、。
他の方のコメントで今現在貯金がないとの事なので家を建てるタイミングでは無いのかな？と思いました😂家具家電もローンに組み込むってことは2500万とか3000万では済むような金額では無さそうなのでもっと借りなきゃいけなくなるかもしれないです。ちなみに引越し費用とかは確か住宅ローンには組み込めなかった(銀行によるかもです💦)と思いますがそういうお金はありますか？
私もド田舎に家を建てましたが、家ってほんとに高くて土地代1000万以下ですが3000万は軽く超えてます。なので頭金とかなしのフルローンで3000万以下、しかも家具家電込ってなるとそもそも無理な気もします💦
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ままちゃん
ね年齢は30です。やはり
頑張れても2000万代にですよね。
マイホームを考えるには
いくら貯金必要ですかね？
引越し費用くらいは
貯めてからにします- 6時間前
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はじめてのママリ🔰
貯金は家具家電買ったり、引越し費用引いたりして最低150万は残しておきたいです😳
理想は2000万台ですが注文住宅だとローコストですらキツそうなイメージです💦土地ありますか？土地代かからないなら何とか2000万台になるかもしれないけど土地も買わなきゃいけないなら3000万は超えると思います😱- 6時間前
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ままちゃん
なるほど！結構たくさん必要ですね🥹🥹
土地からです！田舎に考えてるので土地は300~500万が相場で
あとは建物にいくらかですよね- 6時間前
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はじめてのママリ🔰
土地込みなのですね！😳だとすると借入額増やさないと3000万以下では家は建たないと思います！💦
我が家も田舎で土地代800万？くらいですが結局家を建てるために土地に水道管通したりとか必要なことあったのでなんだかんだ土地関係だけでも1000万超えました😱もし綺麗に区画されてる新興住宅地の土地なら売り出し価格とあまり変わらないかもしれないけどそうじゃない土地なら場合によっては地盤調査とかで100万くらいかかる可能性もあります😭
それと田舎なら土地が広めですか？だとすると外構費用もかなりします😂我が家は80坪ないくらいの土地ですが外構300万かかってます😂特別こだわった外構ではなくて必要最低限＋カーポートつけたくらいです😂頭金なしってことは外構も恐らく住宅ローンに組み込むことになると思うのですがそうなるとやっぱり土地から買って3000万以下は無理だと思います😣- 6時間前
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ままちゃん
掲載価格以外にも
色々必要になってきますよね！
田舎なので
土地はだいたい100坪からの
とこが多いです🤣
たしかにそうすると
外構もかかりますね
予算が合わなかったら
建売か中古のほうが
いいですね🥹- 4時間前
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はじめてのママリ🔰
建売か中古の方がいいと思いますし、そもそも一旦貯金に専念してガッツリ貯めた方がいいと思います！家は贅沢品なので貯金ない今無理に買うことないです😢お子さん2人ですし、これからもっとお金かかると思うので💦むしろ今の方が貯金できるタイミングだと思うのでここで貯金頑張らないといよいよ貯金するタイミング無くなると思います😱
- 4時間前
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ままちゃん
注文だと色々かかりますもんね。
お子さんが同じくらいの歳ですが貯金どのくらいして
購入に踏み切りましたか？- 3時間前
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はじめてのママリ🔰
うち旦那が貯金とかお金の管理してたので詳しくは知らないですが、家具家電を半分くらい新調したのが150万くらいかかりました🙌うちはママリでは比較的貧乏な家なので余裕はなくネットでめちゃくちゃ見比べて最安値のものを買い揃えましたがこのくらいかかりました😂
- 2時間前
ままちゃん
ですよね、、、
1月と5月は休みが多いから
少ないんです。私もパートだから安定はしてないです🥲
はじめてのママリ🔰
うちも私がパートです。年収は同じくらいで今ちょうど住宅ローンの審査に通った段階なんですが1600万円台のローンしました。
不動産会社通すなら手付金や諸費用は絶対かかるし、引越し費用や家具家電代もいるので100～200万は手出ししても大丈夫なくらい貯めてからの方が良いですよ💦
旦那さんが固定給じゃないなら審査自体厳しく見られると思うので現金は必要かなと😖
ままちゃん
1600万のローンとは
残りと1000万以上は現金で
ためたってことですか？
家電とかもローンに
組み込もうと思ったのですが
甘いですかね🥲
たしかに同じ年収400でも
固定給で35万とか貰ってる人と
30のときもあれば40のときも
ある人だと固定の方が安定してますもんね、、
はじめてのママリ🔰
いえ、たまたま住みたいエリアに築浅の中古住宅が出ていて格安で買えただけです😂元々2400万だったのが売主から不動産会社が買い取って値下げしたとこに出会えました。
それでも手付金は100万現金で払わないといけなかったし、諸費用はわりとすんなりローンに組めるみたいですが返済額が増えますよね…我が家は諸費用、家具家電と引越し費用、当面の生活防衛費は貯金してから購入に踏み切りました。正直家電を現金で買えないとなると住宅ローン払いながらの生活は厳しいと思います…💦
ただ正社員であるなら固定給か日給制かは審査用紙に書かなかったと思うので大丈夫かもしれないです。
ままちゃん
築浅でその価格は
よすぎますね！しかもエリアも
ドンピシャとは！
不動産屋が買い取ると
安くなるのですね！いろいろ
手数料とか入ると高くなり
そうなイメージでした！
予約金みたいなのは
やはり必要だったのですね！
家具家電を買ってしまい
生活がカツカツになるなら
ローン月いくらと支払いが
あったほうがいいかなって
思いました😂
職種が外仕事なので
日給ってわかりそうですよね
私は中古物件でもいいなと
おもっているのですが
旦那的には中古買うと
後々お金かかってくると
いってて
はじめてのママリ🔰
田舎なのですが私達はずっとそこに住みたかったので満足です笑
売主が個人ではなく不動産会社の場合は仲介手数料がかからなくなるので数十万浮きました。それでも諸費用と手付金で150万以上はしましたが💦
カツカツになるの嫌なのは分かります、手元のお金減るのも不安ですよね。家具家電は節約しようと思えばできるのであまりマイホームだからと奮発しなければなんとかなったりもしますね。
もしかしたら聞かれるかもしれませんね😭
中古はリフォームにお金かかると思います。我が家は10年後くらいに水周りをリフォームする予定で資金計画してます。新築と違って住んだら壊れてた箇所がある、とかも有り得るので物件によるとしか言えないですね😢
新築が2000万円台で買えるとしたら初期費用も中古より新築のが安いのでそっちの方が良いです。
不動産屋かFPさんに一回相談してみると良いと思います！