住まい
中古住宅を購入したが、10年後に建て替えを検討しています。二重ローンが厳しいと感じていますが、2000万の建て替えと残り1000万のローンで3000万にする予定です。こうした事例での二重ローンは可能でしょうか。
中古住宅を購入したのですが、
問題が結構起きるので10年後くらいに
建て替え検討しています。
しかし、二重ローンは厳しいと見たのですが、
2000万ほどの建て替えとして
残り1000万のローンで3000万円とします。
頭金も用意するつもりですが。。
二重ローンは厳しいでしょうか？
10年後は夫婦ともに40歳です。
支払い能力ではなくて、
こうゆう事例での二重ローンは可能なのか聞いております！
- めぐみ(3歳6ヶ月, 6歳)
はじめてのママリ🔰
残り1000万円に関しては別途ローンを組むことでお考えのようですが、
そのローンが住宅ローン金利と近い1%台は現状でほぼ不可能です。
(安くても2%くらいかなと思いますし、銀行系フリーローンは13%台とかも可能性があります)
金融機関の審査次第ですがフリーローンがありながらの住宅ローンは嫌がられる可能性極めて高いです。
我が家の経験の話ですが
年収3000万、住宅ローン1.4億で審査した時に
自動車ローンの残債500万円あったら完済が条件として出されました。
借入金が2000万円と少額なほうにはなるので、もしかしたら通るかもしれませんがこういう事例もあるということです…
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