年収360万で一軒家購入は可能か悩んでいます。現在500万の貯金あり、将来的に1000万貯めて頭金を出す予定です。中古リフォームや築浅の中古物件を検討中です。ローン組めるか心配です。
年収360万で一軒家を夢見るのは無謀でしょうか？😭
やっぱり一軒家に憧れていて
中古でもいいので将来的戸建てに住みたいと考えてます。
家貯金をして今現在500万ほどなのですが、
360万だったらどのくらいローン組めますかね、？
中古リフォームの物件や築浅の中古が3000万ほどの地域に住んでいます。
買うとしてもまだ先なので、その時までには1000貯めて頭金出すつもりではあります。🙇
- はじめてのママリ🔰(3歳8ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
今は金利が安いので、貯めるより早く買うほうが良いと言われていますよね。
3000万の家を買うのに500万最初に入れて残り2500万なら、審査通るかもしれないですよ。
その年収でそれだけ貯めれるなら問題なく返していけるんじゃなあですかね？
もし夫婦揃ってるなら、所得を増やすことも簡単ですし☺️
はじめてのママリ🔰
年収の7~8倍のローンなら組めるって言われてるので3000万なら余裕かと！
車など他のローンがあれば変わってきますが😭
おふたりで700万程の収入があるなら返済も問題なさそうですし☺️
わたし的には頭金を出すより、全額ローンで手元に残しておいた方がいいかなって思います😭
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね！
車のローンがありますが来月完済予定です🫶🏻
わーそうなんですね😭ありがとうございます！- 10月16日
はじめてのママリ🔰
組める金額より、返せる現実的な金額を考えた方がいいと思います。
ママリには組めるだけのことしか考えていない無謀なローンを組む方が多い印象ですが💦
年収400万以下は、属性がいいとは言えないので、保証料や金利が高めだったりします💦
破産するような額を貸してくれるフラットですら返済比率30%までなので、現行の1.82〜3.35％の金利で年108万の返済までと考えたら2200万〜2780万が限界ですよね😱
1000万の頭金、300万程度の諸費用等を出してお子さんの学費や、老後資金など自分たちが何歳でいくら手元に残せるのか、月９万程度の返済でさらに修繕費など考えたら、どれくらい貯蓄ができるのか？で、予算を考える方が安心だとは思います😊
ちなみに、3000万借りるとしたら保証料で70万〜の金額が出ていくケースも多いと思います😱
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね！
無知すぎてよくわかってないです😭
子供の学費、老後資金は一応別で貯めてはいますが
夫婦共にまだ20代前半なのでそこまで老後の事など真剣に考えられてなかったです、😭
ありがとうございます！- 10月16日
はじめてのママリ🔰
それなら共働きで年収ふやしますね
はじめてのママリ🔰
そうなんですか！？
ありがとうございます😭
夫婦揃っていて、共働きなのですが
私が自営業で…😭
旦那と同じくらい収入はあるのですが
ローンとかは厳しいのかな、旦那でローン組むしかないのかなあって感じでした😭💦
はじめてのママリ🔰
上記は世帯所得ではなくご主人だけの年収ですか？
自営業なら申告にコツがいりますが、僅かでも右肩上がりなら認めてもらえますよ。
合わせて700万あるなら返済は問題なさそうですよね。
1人で700万稼ぐより、2人で700万稼ぐ方が手取り多いですし☺️
はじめてのママリ🔰
あ！そうです！💦
合わせると700くらいです！
ありがとうございます😭