夫が個人事業主で年収1000万円。マイホームを検討中だがフルローンは難しい。貯金も少なく、車のローンもあるため不安。広い家に引っ越して、マイホームは後にするか悩んでいる。
夫が個人事業主です。
個人事業主になって2年目で結婚して今年で4年目です。
今は賃貸に住んでいてマイホームを検討しているのですが個人事業主のフルローンはほぼ無理ですよね。。
年収は毎年増えていて今年は所得が1000万くらいだと思います。
普通に通れば毎月20万ずつは確実に返済できるのですがローン審査に通らないですよね💦
まだ貯金がそこまでないので仮に家を建てるとなってもフルローンだと思います。
ですが今は車のローンも借りてるので無知で調べたのですがほぼ不可能ですよね。
今は2LDK（ほぼ1LDK）に家族3人で暮らしているのですが手狭になってきて引っ越したいけど家を建てるなら次はマイホームかなと思っていましたが未来が暗いです。。笑
まだ23歳なので地道に貯金して30歳くらいまでに建てるっていう目標でお金を貯めたほうがいいのかな🥲
どんどん土地も家も高くなっていくので不安です。
皆さんならこの状況ならもう少し広い家に引っ越してマイホームはもう少し後にしますか？
ちなみに両親等にはお金借りれません。
みんな何でそんなにお金持ちなの🥲🥲🙃
- みーさん(1歳9ヶ月)
コメント
ポムポム
うちも夫が個人事業主です！
一番上の子が小学校入学する前にマイホーム建てました！
同じような収入で、全然ローン組めましたよ！
返済は月々14万くらいです！
土地代は一括で、建物だけをローン組みました！
銀行も融資してくれると思いますよ！！
はじめてのママリ
個人事業主です！
注文住宅フルローン通りましたよ☺️
当時24歳です
我が家も車のローンありでそれだけ完済しました😭
黒字で3期分あれば銀行でも大丈夫で2期分とかならフラット35でって感じでした！
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みーさん
差し支えなければいくら分ローン通りましたか？💦
- 10月15日
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はじめてのママリ
4900万です😌
当時の所得は800万ぐらいだったと思います！- 10月15日
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みーさん
車のローン完済してからがいいですよね😅繰上げ返済していきます！
参考にさせてもらいます！ありがとうございます🙏🏻- 10月16日
はじめてのママリ🔰
収入ではなく所得が1000万円ですか？
それなら3期同程度の収入あれば、7000万円くらいならフル組めそうですけどね。
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みーさん
おそらく今年はそのくらいかなと思ってます！去年は所得が700万くらいでした。
まさに土地込みで7000万くらいかかるかな〜って感じだったので借りれたらいいんですけど、、、💦- 10月16日
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はじめてのママリ🔰
青色やってます？
そしたら所得+青色控除の65万円で見てくれると思いますよ！
ただ去年700万円なら、7000万は難しそうですね。
3期平均の7倍くらいなら借りれると思いますよ！
あまりに所得に幅があると厳しいですが💦- 10月16日
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みーさん
今年から税理士さんつけて青色申告してもらいます！
娘が幼稚園入る前までに引っ越したいのでそれまでに所得上げて貯金します😭
平均の7倍くらい！覚えておきます！- 10月16日
うさこ(26)👀🤍
個人事業主で夫婦ともに22歳の時に家を建てました🏠
うちは農家なのでJA一択でした😌
頭金は500万くらい飛んでいきましたが、フルローンもできる所多いと思いますよ🤔
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みーさん
マイカーローンは金利が安かったのでJAで組みました！まだ全然残ってるんですけど繰上げ返済でなるべく早く返そうと思ってます。
他にもお金かかるのでフルローンで繰上げ返済が理想だしお金貯めるの得意じゃないのでそっちのが向いてる（）んですけど😓まずローン組めないと話にならないですよね💦- 10月16日
みーさん
やっぱり土地代分くらいは一括で払えるくらい貯めとくべきですよね🥲
お子さん2人で小学校入学までどれくらいの広さの家に住んでましたか？
ポムポム
以前住んでた家は、2LDKでした！
まだ、全然そこに住んでても良かったんですが、
やはり上の子の小学校通学を考えた時に、転居を考えましたが、敷金礼金を考えたら今がマイホームか!!と決意した感じです！
田舎なので土地代は安かったんです！