住まい
北海道から知らない土地に戸建購入予定。下見難しく、夫に内覧依頼。営業さんに聞くべきことは？注意点やアドバイスも。
将来を見据え北海道から全く知らない土地に戸建を購入する予定です。
何年か賃貸に住んで土地勘などつかんでからとも思ったのですが、引っ越し費用や騒音問題も加味して引っ越しが決まればすぐにでも戸建購入したいも思ってます。
300キロ以上離れており、下見もなかなかいけないので資料請求＋2,3回で決める予定です。先に夫だけで一度内覧にいってもらおうと思うのですが見知らぬ土地で家を買う場合営業さんにこれ聞いたほうがいいなんて項目ありますか？？
土地勘もないため今のところ予算と主要駅まで30分前後、最寄り駅まで徒歩20分以内で希望する予定です。
建売戸建購入の際の注意点、アドバイス等もあれば教えていただきたいです(^^)
- ☆らん☆(1歳0ヶ月, 4歳3ヶ月, 6歳, 8歳)
コメント
けー
その買い方ちょっと怖くないですか？💦
営業も悪いようには言わないと思いますし…
土地勘がないなら尚更言われたことが真実だと思ってしまいませんか？
せめてハザードマップはご自身で確認すべきですし、
駅までの距離はもちろんのこと、
お子さんがいらっしゃるのなら学校までの距離、登校に利用する道路の危険性、学校の治安(学級崩壊が起きているところもあります)、周囲の治安や近隣住民の民度、生活するうえで必要な買い物する場所までの距離はもちろん、
土地は以前はなんだったか、
建物は基礎から写真撮ってるなら全て見せてもらう、
アフターフォロー等や
家の代金以外に発生する費用など。
個人的にはその土地に住まい慣れてから購入するほうが、多少お金は余分にかかっても無駄じゃないと思います。
知らなくて下手なもの掴まされて泣くより良いです。
☆らん☆
ご回答ありがとうございます。
一応その地域に知り合いが何人かいるので聞いてみようとは思うのですが、それこそ子どもの転校等考えると引っ越しのタイミングでマイホームかなぁと漠然と考えてました。
アフターフォローくらいしかあたまになかったのでとても参考になりました!!
何棟かまとまって建売してるところとかだと安心かなぁと思ったのですが、そんなことないですかね？
調べてると自由設計みたいなのも出てきて、知識の浅さに戸惑ってます。