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さとぅん★
その他の疑問

引越を考えていて、まずは!といろんな物件をネットで見始めた状態です!…

引越を考えていて、
まずは!と
いろんな物件をネットで
見始めた状態です!

礼金ナシはいいけど
敷金ナシは良くないと
聞いたことがあります。
どうしてですか?(*_*)

私にとって初めての引越で
わからないことだらけです。。。
子育てをする上で
こういうとこ選ぶといいよー
など引越についてアドバイスあったら
ぜひお願いします!(^^)!

  • さとぅん★(3歳6ヶ月)

コメント

♡SKS♡

♡SKS♡

敷金は退去する時に壁紙など変えた時など費用になります。もし、敷金内で収まる様ならお金が少し帰ってきますよ(•̀ᴗ•́)و ̑̑

まったく払っていないと全額払うことになります!

大○建託は、私はオススメしません…壁も薄く、退去時にぼったくられる時もあるみたいですよ。

  • 11月17日
ゆきち

ゆきち

敷金なしだと、
万が一傷をつけたり、汚してしまったりした時に、そこから引っ越す時に請求されるから大変だという意味でも、敷金は最低でも1ヶ月分は最初におさめていた方が安心です。 その敷金の中から清掃代にあててくれます。

綺麗に綺麗に使えば、敷金が丸ごと返ってきます。

それとは別に、
どんなに綺麗に使っていても、一律清掃代は60000円です!と、決まっている場合は敷金からその分の清掃代は取られます。

それを見込んでお金を貯めて、敷金0を選んでもいいと思いますが、はじめに払っておいた方が金銭的にも楽です。

逆に礼金は、大家さんへのお礼金みたいなものなので、0に越した事は無いです。

新築物件や、築浅ですと、礼金は取られる傾向にあります。

  • 11月17日
ゆきち

ゆきち

追伸

子育てをするにあたっては、
周りの環境も見た方がいいです。
幹線道路真横で交通量が多く、一人で歩かせるには危ない場所や、暗い道がひたすら続いてないか、など、も考えた方がいいかもしれませんね。

マンションだったりアパートだったり、二階以上ですと子供の走り回る音だったりも嫌な人にとっては騒音だと言われかねないです( ;´Д`)

エレベーターの有無も考えた方がいいかもしれませんね。
ベビーカーと子供を担いで階段しかないようなとこだったら危ないし、往復が大変です。。

  • 11月17日
ふう

ふう

結婚前は引越し魔でした。10年の間に計5回くらい引越ししたかな。引越しビンボーでしたが(^^;;

敷金はその物件を出る時に、必要なクリーニング、畳や壁紙の張り替え、鍵の変更等に使用され、残り金は戻ってきますよ。敷金がない物件は、出る時にクリーニングや鍵代の実費を請求されます。どちらが良いかと考えると、先に敷金として支払っておいたほうが安心ではありますね。敷金2ヶ月分払って、住んでいるとき室内を汚さないようにしていれば出る時にほとんど戻ってきました。

物件を選ぶ基準は人それぞれなので、予算含めてどんな条件で考えているのか分かりませんが…結婚を機にマンションを探す際には、土地の地盤が固いところを探しました。関東の地震が多い地域に住んでいるので、埋立地や昔は湖だった土地などは地盤が緩くて地震が来ると崩壊する危険もあるので。キチンとした不動産屋さんに聞くと土地について教えてくれますよ。

良い物件が見つかるといいですね。

  • 11月17日
さとぅん★

さとぅん★

コメントありがとうございます!

そういうことなんですね(^^)
よくわかりました!

会社情報嬉しいです♪笑
了解しました!避けてみます!

  • 11月17日
さとぅん★

さとぅん★

コメントありがとうございます!

それなりに広いお部屋で
家賃を抑えようとすると
築年数が経ってるものばかりで
そういう物件って
敷金礼金ナシ!って所が
多かったので少し魅力的に
感じてましたが後にきちんと
請求されるんですね(・・;)

旦那さんが朝もそれなりに早く
夜は終電という飲食業なので
私の実家付近に引越予定で
見知らぬ地ではありません(*^^)
でも駅から離れると
倉庫街になってしまうので、
トラックの行き来も多いため
少し気をつけたいと思います(∀)

  • 11月17日
さとぅん★

さとぅん★

コメントありがとうございます!

戻ってくることを考えれば、
払っていて損はないんですね!
汚さないように徹底します(´▽`)ノ

地盤や土地については
考えていませんでした(>_<)
頭に入れておきます!

ありがとうございます♪
増税も先送りになったし
ゆっくり探してみます(*'▽'*)

  • 11月17日
むっくん

むっくん

私のおすすめです。

・シャーメゾン
シャーメゾンは防犯面しっかりしてます。窓は二重ロックで鍵はピッキングされにくいものです。
・一階に住む事
子どもが歩ける様になった時になど走ったりした場合下に響くので気になり神経質になってしまう。
一階だと泣き声しか気にする事なくていいです。
・小さくてもお庭がある所で道路に飛び出せない様にしっかりフェンスがある事
少し大きくなった時に一緒に遊べるし道路に出れないので少しの間は1人でも遊ばせられる。
・浴室乾燥機
赤ちゃんの服は沢山洗濯するので自分たちの物と、とやると干す場所が足りないのであれば便利です。またこれからの時期花粉とか考えると私は欲しかったです(T ^ T)
・日当たり
冬場少しでも当たれば夜そこまで寒くないので暖房付けずに済みます。昼間は明るいので電気いらず。節約になります( ^ω^ )

  • 11月17日
さとぅん★

さとぅん★

コメントありがとうございます!

なるべく家賃は抑えたいですが、
いろんな物件見てると
いろんな欲が出てきちゃって 笑
何を優先するか
悩んでる所だったので
助かりました!(*´▽`*)
シャーメゾンも浴室乾燥機も
ノータッチでした!(^^)!
不動産屋にも出向くつもりですが、
とりあえずもう少し
ネットで条件絞って
見てみます(^^ )

  • 11月17日
むっくん

むっくん

分かります!分かります!!
私も探してる時そんなでした笑
うちは色んな条件があった安い所見つけられたのでいい場所見つかるといいですね( ^ω^ )♡

  • 11月17日
ももちん

ももちん

探しているのはマンションやアパートですか?

子どものことを考えるなら一階がおすすめです。子どもの足音ってうるさいので。
あとは、収納が多い方がいいと思います。赤ちゃんは何でも口にしちゃうのでしまったり隠したりできると安全です。
キッチンとリビングの位置。お料理をしながらリビングの子どもの様子が見れる配置だと便利だと思います。
素敵なお部屋が見つかるといいですね☆

  • 11月17日
さとぅん★

さとぅん★


うらやましいです~\(^o^)/
多少部屋に難があっても
お風呂は広いといいな~って
思うんですけど
なかなかなくて(つд`)
納得いくところ見つけます!

  • 11月17日
さとぅん★

さとぅん★

コメントありがとうございます!

はい!賃貸のアパートや
マンションを探してます!(^^)!

キッチンとリビングの位置は
大切ですね!!
それ見逃すところでした(*_*)
ありがとうございます!

  • 11月17日
ルニー

ルニー

敷金については他のみなさんのおっしゃる通りです(っ´ω`c)
礼金は単純に大家さんへのお礼なのでないに越した事はないですね!


子育てする上で、という事は妊娠中かお子さんがいらっしゃるんですか?(^^)
私は今住んでるアパートに引っ越した当初は同棲だったのですが、
ファミリータイプのアパートだったため、
周りも子供がいる家庭が半分ぐらいです。
夏は窓あけてると向かいの棟から赤ちゃんの泣き声が聞こえたりします(^^)笑

なので物件が絞られてきたら、
不動産屋さんに周りは子供がいる家庭かどうか聞くといいですよ!
やっぱり同じ環境の方が気兼ねしなくていいです!

あとは一階がオススメされました。
防犯上はやっぱり二階以上の方がいいんでしょうが、
後々子供が出来た時の事を考えたら一階のがいいですよと言われて、
妊娠中の今ですら、そうだなぁと実際思います。

  • 11月17日
RUMI

RUMI

質問の答えになるか微妙ですが、
けーぴーさんが仰るとおり、
大○建託はオススメしません。
現在大○建託なのですが、まー壁の薄いこと(T_T)
自分たちが急いで決めたもんなので、キレイな外観と営業マンに騙された気がしちゃいますね(T_T)
二階の騒音もひどくて、管理部門に問い合わせたものの対応の悪さにガッカリしました( -_-)
家賃はすこし高いようですが、
積○ハウスのシャーメゾンがいいみたいですよ(*^^*)
すこしでも参考になれば幸いです(^-^)

  • 11月17日
さとぅん★

さとぅん★

コメントありがとうございます!

今妊娠中です!
周りの環境を聞くこと
それは大切ですね(*^^*)

  • 11月18日
さとぅん★

さとぅん★

コメントありがとうございます!

大◯建託そんなに
よろしくないんですね(・・;)
こちらで質問して
ほんとよかったです(>_<)

シャーメゾンはキレイで
私好みのお風呂の広さだったり
WICが付いてたりと
理想を叶えてくれてるんですが、
値段が張る上に
探してる辺りには
物件数が少なくて(>_<)
もうちょっと探してみます!(^^)!

  • 11月18日

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