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土地の国庫帰属制度使ったことある方、もしくは詳しい方いますか?母が亡…

土地の国庫帰属制度使ったことある方、もしくは詳しい方いますか?

母が亡くなり相続が発生したんですが、車で5時間かかる所にある長野県の田舎の山や畑を相続することになりそうで…(私は愛知県民です。)
遠すぎて管理できる気がしないのと、使い道も無いので処分したいです😭

畑は農協にお願いすれば、売却先を探してくれると聞きましたが、山はこの制度を利用するしかないかなと思っています。
でも、制度の概要を読んでいると、申請自体は司法書士さん等プロに手伝ってもらえそうですが、実地調査は…頼めるのでしょうか?

書類は相続が終われば手に入るでしょうが、私は現地の情報はなんとなくくらいしかわからないです。
関東に住む75歳の叔母ならわかるでしょうけど、ご高齢になりつつあるのに来ていただくのも…という感じです。

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