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せいちゃんママ☺︎
お金・保険

注文住宅でマイホームを建てられた方に質問です。ローンの頭金とは別で…

注文住宅でマイホームを建てられた方に質問です。
ローンの頭金とは別で手続などの初期費用、いくら位かかりましたか?
また、引っ越し代や家具家電の買い替えなども合わせるといくら位かかりましたか?

コメント

いずみ

契約が済んで、今は着工まちです。
ローンの計算はほぼ終わっていますので、参考までに…
家具や家電はまだ購入していませんが、購入するものを具体的にこれと決めて細かく計算していますので、大きな誤差はないと思います。

用意した頭金は200万円でしたが、それはほぼ諸費用にあててもらいました。
火災保険10年と地震保険5年、登記費用やローンの手数料などもろもろ合わせて150万ほどです。
残りの金額はローンの頭金になりましたが、端数の差額は口座に戻ってきました。

私の場合車で3〜40分の距離にあることと、義実家から出るので大型の家具家電はほぼなかったので、引越はちょこちょこ車で運ぶことになっています。
カーテンや家具・家電、生活用品などもろもろ合わせて、150万ほどかかる予定です。

主人が家電販売員ということもあり、家電に関してはかなり安く購入できていますが、やはりエアコンや冷蔵庫洗濯機でかなりかかりますね。
サイズにもよりますが、それなりのものを買うとそれぞれ1台10万円はかかります。
テレビは今の家のものを1台もらえることになったので購入しません。

収納はほぼ作り付けにしてもらったのですが、ダイニングテーブル、ベッド、テレビボード、クローゼット内の衣装収納ケースなどは購入です。

カーテンレールとカーテンも別でした。
レールはHMおすすめの業者さんに頼みました。
カーテンはネットや量販店で安いものを選びましたが、それでもトータル10万ほどはかかりそうです。

意外にもトータルではそこそこお金かかるのが、細々としたキッチン用品や生活用品です。
包丁やまな板からゴミ箱まで揃えなければならず、最低限いるものだけ揃えます。
まだ家が建っていないので、見に行って写真や値段を見て計算しています。

質を下げれば値段が下がるものももちろんありますが、こだわりたいもの、そこそこのもの、安物でいいもの、と優先度をつくって予算内に納めるつもりで、購入するものを選んでいます!


今まで貯めたお金がポンポン飛んでいくので、怖いくらいです…

  • せいちゃんママ☺︎

    せいちゃんママ☺︎

    とっても詳しく教えて頂きありがとうございます😭💕❗️
    まずカーテンレールが別注というとこに驚きです...😧😧笑
    賃貸しか住んだことがない物で、カーテンレールなんて着いてて当たり前なものだと...笑
    それに10万もかかるんですね😱😱
    カーテンも買い直すとなると更にお金がかかりますよね...😵😵

    キッチン用品も全て買い換えたいです😭
    欲を全て出すとお金がいくらあっても足りないですね..😂😂笑
    現実は厳しいですが、頑張って貯金して夢のマイホーム建てようと思います♬

    • 4月14日
  • いずみ

    いずみ


    うちはカーテンレールをつけないといけない窓が少なかったのでこの程度ですが…
    窓が多かったり、全部オーダーカーテンにしたりなら50~100万飛んでいきますよ!!

    キッチンもお風呂もトイレも、こだわりたいところが多いほど100万200万単位でおうちの総額はねあがりますしね(^_^;)

    モデルハウスなんかは3億以上かかってるのが普通らしいです笑

    ちなみに、諸費用もローンに含めることもできるそうなので(利率は上がりますが)、引っ越し費用と家具家電の費用をとりあえずの目標にするのがいいと思います!

    • 4月14日
  • せいちゃんママ☺︎

    せいちゃんママ☺︎

    カーテンで100万...😱😱😱😱笑
    本当家は桁違いですね😂💦
    旦那はお風呂にはこだわりたいみたいで、私もキッチンはそれなりに...と思っているので、ますます恐ろしいです笑

    そうなんですね!モデルハウスは当てにならないですね😂
    すごく勉強になりました😊💕

    そうですね☺諸費用は義実家がお祝いとして出してくれそうな感じなので、とりあえず家具家電、引っ越し費用を目標に頑張ろうと思います☺❗️

    • 4月14日
deleted user

土地の仲介手数料などもあったので2〜300万はかかったと思います。

また外構費用・カーテン代は別見積りなのでそれらと買い足した家具家電代など全て合わせると500万弱はかかっていると思います。

  • せいちゃんママ☺︎

    せいちゃんママ☺︎

    お返事ありがとうございます😊
    土地の仲介手数料ってかかるHMとかからないHMとあったりするとか聞いていたのですが...
    やっぱり結構するんですね😱😱

    500万...😵😵😵😵😵笑
    頑張って貯めれるだけ貯めたいと思います!!笑

    • 4月14日
りん0925

諸経費も全ての金額に含まれて計算されていたのでザックリですが、200万弱が途中途中の手続きでかかった金額だったと思います。
外構と家具家電、引越し費用として300万程用意して大体それに収まった感じです。

  • せいちゃんママ☺︎

    せいちゃんママ☺︎

    お返事ありがとうございます😊
    やっぱりトータル500万弱はかかりそうですよね...😱😱
    長い道のりですが、夢のマイホームに向けて頑張ろうと思います😭💓❗️

    • 4月14日

「お金・保険」に関する質問