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はじめてのママリ🔰
住まい

住宅ローンの金利が変わることに不安があります。同じ銀行で固定金利に変えることは可能でしょうか?固定金利の条件を知りたいです。

去年住宅ローン借りたばっかりですが、
もうマイナス金利が解除されてしまう😭

同じ銀行で変動から固定金利に変えたりできるんですかね?
当時ハウスメーカーも銀行側も変動金利が安い、固定金利は高いから〜と私の知識不足もあり、
固定金利は何%で借りれるかも聞いてなかった🥺

コメント

ママリ

いまの固定金利をオーバーすることないですけどね、、、(^_^;)

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    今固定金利も高いものから低いものまで色々あるので、
    気になってまして💦

    • 3月16日
ももか

私がローンを組んでいる銀行は手数料無料で変動から固定に、変えられます。

私は固定金利で借りていて5年前ですが、その時は1%でした。8大疾病団信つけて1.37%

現在、その銀行で同じ条件で固定金利組もうとすると2.4%くらいしています。
しかし、変動金利は全く上がっていません。
植田さんも、マイナス金利を解除しても金融緩和は続けると表明しているので、変動金利のままで良いと思いますよ。
私も変動にしておけば良かったと思っているくらいです。
もし変動が上がっても、今の固定を越すことはないと思いますよ(^_^;)

変動のままで良いんじゃないでしょうか

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    詳しくありがとうございます!
    手数料無料なのですね✨
    夫が面倒ぐさがりなのと、先の心配をしない方なので
    まだ様子見だと思います!


    私は関西みらいで借りてるのですが、ももかさんはどこでしょうか?

    • 3月18日
  • ももか

    ももか

    遅くなりましたが、私は三井住友信託銀行です(*^^*)
    繰り上げ返済も手数料無料です。
    繰り上げ返済する予定はありませんが(^_^;)

    • 3月19日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます!

    私も繰り上げ返済は
    子供が大きくなるまで
    する予定ないです(っ´ω`c)
    というより中々できないです🥺

    • 3月19日
のん

今の固定はかなり金利高いと思いますよ。
細かいことは省きますが、現在では-0.1〜0%としてコントロールしている無担保コールレートをマイナス辞めるっていうのだから、最低でも0〜0.1%にはなるでしょう…

5年の未払い利息がどれくらいになるのかを含めて5年のうちに判断でいいのではないでしょうか。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    ありがとうございます!

    もう少し様子見てみます😭

    ちなみに今の固定金利は大体平均するといくらぐらいのイメージですか?

    • 3月16日
  • のん

    のん

    新規と借り換えで金利が違って、今だと1.7%くらいはあるかと思います。

    • 3月17日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    ありがとうございます!

    • 3月17日