南海トラフ地震での家づくり不安。優先順位は安全性＞土地＞価格＞デザイン＞機能。想定震度7の地域。
昨日、南海トラフ地震が不安でヘーベルハウスか他のメーカーか迷っていると投稿した者です。いいねやコメントを頂いて、価格的に身の丈にあったヘーベルハウス以外のメーカーにしようか迷っています。
みなさんは、注文住宅で家を建てるときの優先順位はどんな感じですか？ちなみに、可能なら住んでいる都道府県、もしくは南海トラフの被害想定が大きい地域かどうかも教えて頂きたいです。
私の場合だと
安全性(耐震性防火性など)＞土地(周辺環境)＞価格＞デザイン＞機能(断熱性能など)
想定震度7の地域
です。
- はじめてのママリ🔰(1歳10ヶ月)
コメント
hana
私の地域は全国的にも地震が少ないので、周辺環境を優先しました。
ただ地震が多い地域だと、安全性が1番かなと思います…！
津波の被害もあると思うので一条工務店の家が浮くのはいいなと思います😳
ままり
兵庫県在住
南海トラフ地震では震度7予想、津波は到達しない地域です。
ヘーベルではない他の鉄骨メーカーで建てました。
命優先ですね、鉄骨造は避難所に値する強度があるので過去の大地震でも全半壊がなかったと新聞にのってました。
もちろん基礎にクラックが入ったとか、内装がめちゃくちゃというのは有り得るので震度7なんてきたら住めなくなるのは想定済みです。
でも家の倒壊で圧死したくないので、木造住宅は最初から頭になかったです。
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ままり
順位付けすると
耐震、災害に強い→アフターフォ→土地→価格→デザイン
ですかね。
高かったですが、安心して住めています。- 2月19日
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はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
大手の強みは、災害にあってもその他の地域から応援に来てもらえることですよね✨
住めなくなった場合、その後はどのようにお考えですか？我が家もヘーベルハウスで建てたい気持ちはあるものの、他の方のコメントで、住めなくなったり引っ越す場合に鉄骨は解体費用が高くつく…と教えてもらいました。解体費用や、別の家の建設費用もご準備なさっているんでしょうか？🤔
私も安心にお金をかけたいですが、安心にお金をかけようと思うと予算オーバーしてしまいます💦参考に教えて頂けると嬉しいです🙏- 2月19日
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ままり
鉄骨は解体費が高いだけでなく、木造より重量があるので地盤改良の有無にも関係してきます。
木造だと改良しなくて良かったのに、鉄骨だから要改良となる場合も多いそうです。
うちは地盤改良に70万かかりました😅隣の木造は改良無しだったと不動産の方から聞きました。
解体費については、将来住み替えをされる方以外そこまで考える方いらっしゃらないと思います。
木造だってお金かかりますし。
一知識として仰っただけだと思います。
そこまで本気で考えるなら、家なんて建てないほうが良いに決まってます😅
うちの場合は、液状化などない限り、リフォームや建て替えで住めるならそうします。
賃貸でもどちらでもお金はかかるので、またローン組むと思います。- 2月19日
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ままり
ヘーベルが予算オーバーとのことですが、標準仕様にすれば価格は抑えられますよ。
うちはセキスイハイムですが、自分の理想を詰め込んで見積もりを出したら1000万円オーバーしましたが、減額調整でほとんど標準にしたらなんとかなりました。
お洒落とはほど遠いですけど、倒壊の危機がないのはほんとに安心です。
避難所に行かなくても、とりあえず自宅避難が出来る点もいいです。(避難所相当の強度のため)- 2月19日
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はじめてのママリ🔰
ヘーベルハウスの分譲地で地盤調査済み、かつ地盤は固いところだったので、その点は安心です☺️だから余計にその土地にこだわってしまう自分がいます💦
そうですよね…情報に溢れて、どの情報をもとに判断すべきか、優先順位がめちゃくちゃになっていました😭💦
わかります！！！私もヘーベルハウスに惹かれたのは、自宅避難できる点だったので…😳見積もりではオプション盛り盛りにしてもらっていたので、減らせる部分は減らしてみようと思います！
親切で丁寧なお返事、ありがとうございました😊✨- 2月20日
はじめてのママリ🔰
やっぱり安全性は捨てられませんよね…
浮く家！？そういう言い回しがあるのかな？とびっくりして調べてみたら本当に浮いてて二度びっくりしました😳一条工務店は身の丈にも合う価格設定なので、検討してみます！
コメントありがとうございます😊
hana
工場にいって体験したことありますけどすごかったですよ‼️
ぜひ😊✨