新築分譲マンションを2期以降で購入した方、価格は1期より上昇していますか？上昇している場合、どの程度上昇したか教えてください。

ママリ

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  はじめてのママリ🔰

  ありがとうございます！
  500〜1000万ですか😨
  4期で、ということは1期ごとに200〜300万くらい上がってったって感じですかね？
  いいマンションでも1期は結構価格を低めに設定するらしいですよね💦
  今、1期で出ているマンションを迷っていて、2期は上がりそう、でも空いてる部屋が微妙って感じでして、待つかすごい悩んでます💦

  • 2月25日
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  ママリ

  うちのマンションは2期まではかなり安かったのですが、3期の頃に近所の開発情報が公開されて、
  かなり評判の良い開発内容だったので、（近所のずっと空き地だった所にイオンモールが入ることが決まった、みたいな感じです）
  それで3期から一気に強気な値段設定になりました💦
  
  部屋が微妙なら、私なら2期を待ちます。
  長く住む家ですし、2〜300万の差なら長い目で見ればそんなに痛いものではないかと思います。
  35年ローンなら、2〜300万増えても月の負担はそんなに変わりませんしね。

  • 2月25日
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  はじめてのママリ🔰

  そうなのですね〜その開発の情報公開を待って一気に上げてたんですね💦
  そう考えると2期であまり上がらない可能性もありますね🤔
  確かに月負担で考えれば2〜300万ならそんなに変わらないですね！
  ママリさんのマンションは人気で即完売だったのでないかもしれないですが、例えば何階は価格が上がったけど何階はそのまま、みたいな事は無かったですか？
  値上げする時は基本売出し中の全部の部屋が上がるって感じでしたか？

  • 2月25日
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  ママリ

  確か、売り出し中の全部が上がりました。
  我が家が買った4期の後に5期もありましたが、チラシを見た限りさらに上がっていました。
  値上げして売りたいから売る部屋を小出しにして何期にも分けて売ったんだろうな、って感じでしたね。

  • 2月25日
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  はじめてのママリ🔰

  そうだったんですね〜。
  そうですよね、小出しにすれば値上げも出来るし、○期完売！ってすぐ言えますもんね😅
  う～ん価格的にはやっぱりなるべく早めに買ったほうがいいということですよね。かといって気に入らないとこも嫌なので、よく考えて検討したいと思います！
  お話大変参考になりました✨
  ありがとうございました😊

  • 2月25日