30歳夫婦が家購入について相談中。5000万の家が欲しいが、主人は返済が心配。友人に同じような人がいないので常識が気になる。情報を教えて欲しい。
家購入に関する質問です。
30歳夫婦、主人は年収600万ほど、私は500万弱（現在は育休中のため減る予定）
私は5000万の家が欲しいと思ってましたが、
主人は月々の返済が16万はきつい、
と意見が別れています。
実際に私の友人で5000万の家を購入している人を見たことがなく、私の常識がズレているのか？
知りたくて質問です。
•年齢
•年収
•家の購入金額
•マンションか一軒家か？（建売か注文か）
•親からの補助ありかなしか
教えていただけると嬉しいです😭
- はじめてのママリ🔰(生後1ヶ月, 1歳11ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
32
夫単独3000万、専業主婦ですが働けば600万弱
12000万
戸建注文住宅
なし
退会ユーザー
・年齢⇒34歳
・年収⇒夫800万、私450万
・家の購入金額⇒3700万(金利込みで4200万のローン)
・建売
・援助無し
です🙂
みー
夫30代前半、私20代半ばの時に
2人とも年収500万
注文住宅の戸建てを土地代込みで4500万で購入しました。
親からの補助はなしです。
頭金結構入れて、月の返済12万、ボーナス払いなしです。
正直かなりしんどいなーと思います。。
妊娠前でバリバリ働いてた収入最大の時に組んだローンで、今は夜勤減らしたりしてるので収入も減っており😂
月の返済はできれば10万までにしておきたかったなと。
うちより収入多いのでもうすこし大丈夫かもですが、それでも月16万はなかなかしんどい気がします。
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はじめてのママリ🔰
頭金おいくらくらい入れられましたか？😭
- 1月30日
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みー
たしか600万くらい入れました。プラス外構は別で外注してローンに含まなかったので、200万くらい別で払ってます。あとは団信とかを手厚めにつけたこともあり、月の返済額あがってますね、、
- 1月30日
すけたろう𓃱𓂃 𓈒𓏸
購入当時時の内容を記載します。住宅ローンは主人単独名義なので、当時の主人の情報です。
20代後半
420万円
3,600万円
大手メーカーの建売戸建て
補助なし
以上です。
私は正社員で、その時は年収350万円くらいだったと思います。
子供がまだいなかったので、私の収入が0になっても支払える範囲で、というのを重要視してました。
なので妊娠、出産したらすぐ働かないといけない、みたいなプレッシャーが無いので良かったです😊
すぐ働くとは思いますが😂
ママリ
購入当時
35歳
世帯年収1700万
5400万の物件購入、外構と諸費用合わせて6300万借入
一軒家(未入居の中古)
補助なし
月の返済が17万弱で、思ったようには貯金ができないなという感じでした。今はもう少し世帯年収は増えましたが、悠々自適という感じではないです。
たまご
30代後半
世帯年収約1000万円
約5000万円の建売で、諸費用込みの5400万円の借入
援助なし
で購入を決めました。
予算を少し超えてしまいましたが、これから物件価格が下がることはないだろうなーと思い決めました。
どこにお金をかけるかは価値観によりますよね。
レジャーや教育にお金をかけたい人は、家の価格は抑えたいだろうし。
ご主人はどこに対してキツイと感じてらっしゃるのですかね？
FPさんに相談してみると良いかもですね。
自分たちが望む生活を送りながら、いくらくらいのローンなら現実的なのか。
具体的なイメージがわくと、ご主人の考えも変わるかも。その逆もあり得ますが💦
てんまま
・30代前半夫婦
・夫600万円台
・土地2000万円建物外構2700万円くらい、（頭金1200万円、いれてローンは3500万円）→月々返済6〜7万円
・注文住宅
・あり
これから定年まで16万円の支はきついと思います。奥さまが育休前の働き方を、これから30年続けられますかね…？
親の介護や、孫ができてもフルタイムバリバリとは大変だと思います。
ご主人の年収と、貯金で無理なく返済できる金額に抑えたほうがいいと思いました…!
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はじめてのママリ🔰
頭金1200万は独身時代の貯蓄を回してますか？それとも結婚されてから貯められたお金ですか？親からの援助はどれくらいだったのでしょうか？
色々聞いてしまいごめんなさい😭- 1月30日
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てんまま
義父からの援助1000万円あります!!なかったら結構厳しかったですね…😅残りは手付金の200万円で、そのままローンの減額にあてます!
お互い独身時代の貯金はほとんどなかったですが
結婚してから口座に800万円くらいは貯めました!でも児童手当や、各種お祝いも含めてなので…やりくりで貯めた感じではないですね😅他学資は払済です(^^)
私も医療職なので、復帰すれば全額貯金できるかなぁと思っていますが、どうですかね、🤣- 1月30日
K
・年齢 購入当時28
・年収 購入当時950万円（今は1,200万弱）
・家の購入金額 6,300万円
・一軒家注文住宅
・補助なし
月16万円のローンで贅沢はできないけどカツカツという感じではないです😃
ギャルマインド
20代前半夫婦
夫400 わたし100(育休復帰後1000)
4000万
一軒家建売
なし
主人が会社員でわたしが事業主なので
組めるだけのローン組みました。
月12万、生活費をうまくやりくりしてるのでさほど高くないので余裕で暮らしてますが
生活水準が高いと苦しい気がします。
別に常識がズレてるとは思いません。ライフプランシミュレーションして、ローン返済と生活費を出しても余裕があるか見てみるといいと思います！
ママリ
31歳
世帯年収1000万
5500万、月13万のローンです
一軒家
補助なし
ペアローンを組みましたが、2200万の貯金があり子供も産み終えて仕事に復帰する前提で買いました。
夫も私もガッツリ働いているので年収はその後増えましたが、支払いより仕事と育児と家事の両立に追われてベビーシッターやファミサポを利用しているので出費は増える一方です🤔
世帯年収1000万だと生活はできますが余裕はないので旅行や食事や何か我慢が必要になると思います。
優
夫婦共に26(建てた当時21)
850(建てた当時750)
4000万(土地建物込み)
一軒家(注文住宅)
親の援助なし
地域にもよると思いますが、ローン全部で5000なら注文住宅戸建てなら普通かなぁ、と言う気がします。
共働きですし、ボーナスがあるなら一部をボーナス払いに設定することで毎月の返済額を調整してはいかがでしょうか
我が家も同じ理由でボーナス払い設定してます！
毎月7万、ボーナス毎25万(×年2回)です！
はじめて
まさしく今物件購入手続き真っ最中です。
30歳前半世帯年収790万で4900万の建売購入決めました。
親からの補助ありで頭金いれてます。
5000万ローンで固定金利だと月々16くらいですが変動金利だと12位になるのでは…？
固定金利と変動金利は金利上昇の仕組みが違うのでリスク見直ししてもいいかもです。私は変動で組みました。
あとは住宅ローン控除で最高年28万くらいは戻ってくると思うのでそう言ったところも考えると購入額決めやすいかもしれません。
そして建売だと物件費以外にもエアコン、カーテンレール網戸など付いてないところもあるので200前後は余分にお金見といた方がいいと思います…
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はじめて
ローン控除額は家の性能によってかわります！家は省エネ基準一応大丈夫！みたいなとこなので28くらい。ものによって変わるので参考までに🙏
- 1月30日
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はじめてのママリ🔰
失礼だったら申し訳ありません。
親からの援助はいくらくらいで、頭金はいくら入れられましたか？
私の親は援助したいと言ってるのですが、主人の親はどう考えてるのか分からなくて、おそらくないと思います😭- 1月30日
はじめてのママリ🔰
購入時
35歳
750万
3700万
大手メーカーで注文
援助無し
現在
39歳
900万弱
で余裕とまではいきませんがそれなりの暮らしを送れています。
今後私も正社員で働きたいと思っていますが今は扶養内パートです。
奥さんの収入はあまりあてにしない方がいいかと…
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はじめてのママリ🔰
ちなみに私は現在27歳です。
子供は2人、3歳と5歳です。- 1月31日
ママ
購入当時
25歳夫婦
世帯年収800万弱
4880万
大手メーカー建売
300万頭金に援助
現在、29歳、世帯年収900万弱です。
今後も年収は上がります。
節約も特にせず
外食も多いですが毎月最低10万貯金しながら普通に生活できてます☺️
今後3人目も考えてます😂
ななみ
引き渡し時夫婦共に30歳
世帯年収900でした。
(育休中のため休職前の年収で)
それで４２００万借り入れ
親からの援助は無しで
未着工の建売を買いましたよ。
その後時短で復職し、
更に有休足りず
無給休暇を取得したり
夫もコロナで年収減ったり😅
かなりカツカツです😂💦
高い家を買うとその分固定資産税も上がるのを忘れずに…
はじめてのママリ🔰
この家は売れたのでもうすぐ引越し、
次は1億以下にするつもりです😂
はじめてのママリ🔰
ご主人様3000万すごすぎます😭差し支えなければどういった職種なのか教えていただけると嬉しいです😭🌸
はじめてのママリ🔰
法人理事ですね☺️