中古の戸建をリフォームして住まれてる方いますか!?☺️費用や住むまでの…
中古の戸建をリフォームして住まれてる方いますか！？☺️
費用や住むまでの流れなど‥
なんでも良いので知ってること教えて頂けるとうれしいです！
良かったらお話聞かせてほしいです！
- はじめてのママリ🔰(5歳7ヶ月)
コメント
4児のママリ
元々新築で探してたんですけど、希望の地域に土地がなくて中古物件にしました。
費用はどのくらいリフォームするかによって変わりますよね😊
はじめてのママリ🔰
売った側のコメント失礼します！
我が家の中古戸建てを買って下さった方がリフォームするのですが、まず我が家みたいに居住しながら売却してる場合、ローンの関係上、売主は買い手が見つかってから出ないと次の住み替えの物件を探せません。なので、引き渡しまでまずどのくらいかかるか相談になります。ちなみに我が家は引き渡しまで3ヶ月猶予を貰いました。
そして、購入決定したらリフォームの打ち合わせは出来るのですが、実際に工事に取り付けるのは、引き渡し後、且つ売主が新居へ引っ越してから、になります！
費用は本当にどのレベルでリフォームするかによりますが、我が家も住み替え先を中古戸建てを検討していた際に、水回り系全て変えるなら2〜300万はかかると不動産の方が言ってました！
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はじめてのママリ🔰
買い手が見つかってから出ないと→買い手が見つかってからではないと、の誤字です💦
- 1月14日
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はじめてのママリ🔰
詳しく教えて下さってありがとうございます！
購入決定
リフォームの打合せ
引き渡し
売主様お引っ越し
リフォーム開始
の順であってますか！？🥺
購入決定は買い付け証明書を出したら決定になるのでしょうか！？
あと、すみません💦
買主様はホームインスペクションなどされていましたか？
これをしたいのですが、不動産の方にいつ伝えたら良いのか悩んでいます🥺
水回りだけで200~300万なんですね💦
なるべくそのまま住んでちょっとずつリフォームの方が良さそうですね😅- 1月14日
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はじめてのママリ🔰
その順で問題ないかと思います！不動産によりけりなところもあったらすみません💦
購入決定は、買い手の方がローンの本審査が通ったらという感じです✨
なので、我が家の場合は、買い手の方のローン審査が通ってから、いつ引き渡しするかなど話し合いする感じでした！
築4年なのでホームインパクションなどはされてなかったと思います！
あらかじめ、どの物件を内覧したいかなど伝える際に、ホームインパクションをしたい旨を不動産の方に伝えるといいと思います😊- 1月14日
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はじめてのママリ🔰
本審査が決まってからだったんですね！ありがとうございます☺️✨
築４年だったんですね！
分かりました！つぎ内覧の日を決めるのですが、そのときに伝えておきます✨
とても参考になりました！- 1月14日
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はじめてのママリ🔰
いえいえ、所々誤字で読みにくい部分あったりしたのですみません😂
いい物件に出会えるといいですね🌸- 1月14日
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はじめてのママリ🔰
いえ！詳しく教えて下さって、すごく助かりました🥺✨
ありがとうございます🥰- 1月14日
はじめてのママリ🔰
リフォームどれくらいされましたか！？
築2２年の物件が気になってるのですが、水回りと、壁紙と、全体的にするかもしれません😅
はじめてのママリ🔰
あとすみません💦
ホームインスペクションなどされましたか！？良かったら教えて下さい！
4児のママリ
売りに出てた時点で空きだったので1度夫婦だけで見に行ったすぐあとに業者連れて物件を見てもらいました。
そのときにリフォームしたい箇所を話して見積もり出してもらって物件＋リフォーム代が予算内か見てから決めました😊
うちはお風呂はリフォームしたてだったので何もせず、キッチン洗面所トイレ、各部屋の壁紙、電気類もいろいろ変えて外構もいろいろいじったので結構かかりました😂
はじめてのママリ🔰
空きだったんですね！
ちなみにリフォーム会社はどのように決められましたか🥺
何件か見に行きましたか！？
電気類も変えられるんですね！コンセントや電器の位置を変えたのですか！？
外構も変えられたんですね！その発想はなかったです！
リフォームの費用も家のローンと一緒に支払えるのでしょうか！？
無知ですみません💦
4児のママリ
新築を探してたときからお世話になってた会社にリフォームはお願いしました😊
物件は今住んでるところしか見に行ってないです💦
ピン！と来たので😂笑
キッチンはコンセントの位置変えましたし、リビングと廊下はダウンライトにして、ダイニングにはペンダントライトをつけました。
住宅ローンとリフォームローンを一緒にできるかは銀行によりますね。