住宅ローンについて質問です。主人の過去が影響し、私の年収でローンが心配。女性で不利になるかも。3000万のローンは無理か。親に頼れず、二世帯は難しいかも。
こんにちは。
住宅ローンについて質問させてください。
主人:32歳 現場職 年収400万〜450万
私:32歳 理学療法士 年収400万
世帯年収 最低800万〜です。
子供は3人います。
そろそろ住宅購入考えてるのですが、
恥ずかしながら旦那が元ブラックでローンが
私単独になります。
家は私の実家を崩して二世帯を考えてるのですが
私の年収でローン通るのか不安です。
女性だとやはり不利になったりあるのでしょうか。
国家資格あり(理学療法士)、継続年数10年です。
この場合3000万程のローンは無理ですかね💦
私の親は70越えており親にローンは頼めないですし
実家を継いであげたい気持ちはあるのですが
ローン額少ないと二世帯は難しいですよね😵💫
- ままりー(2歳8ヶ月, 6歳, 7歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
独身時代に住宅ローン組みました！
29歳年収450万、職業は堅めの仕事です。
なので近いかな？と思います。
ただ、10年前なので参考程度に☺️
1890万の物件を買おうと買おうとしたところ、2つの銀行でローン通りました。
１つはローンは通るけど低金利手間はない
もう１つは200万頭金入れるなら低金利でオッケー
とのことだったので後者で借りました。
女性だと不利になりますね💦
男性より（何かしらの理由で）退職する確率が高いから とはっきり言われました😇
また、結婚の予定はあるか 聞かれました。
理由は結婚予定の彼氏がブラックだから彼女名義で買うのか？と勘繰られたからです💦
旦那さんの収入はローン額に考慮してもらえなしい、ブラックだと知られればますますローンが通りにくくなります😥
3000万は厳しいかもしれません。
ただ、土地がかなり価値のある土地（都内の人気エリア等）であれば方法はあるかもしれません🤔
年収の5〜6倍が住宅ローンの目安になります。
はな
理学療法士で10年お勤め中であれば、3000万は借りられると思いますよ！
年齢40、大手企業10年勤めで年収おなじくらいの時短勤務中ですが、単独でもmax3950万仮審査通りました。
特にフルタイムに戻すなら、などの条件付けもないです。
ただ、金融機関によっては減額されて2900万だったり3600万だったり、でしたので、いくつか通してみるといいですよ😊
勤務先と提携してるようなところだと、優遇してくれると思います！
うちも夫が怪しかったので私単独で通したのですが、私が通したところはどこも、夫のことなんて聞かれもしないし夫のことは年収も書く欄ないし、特に探られなかったです。
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ままりー
3000万程が希望なので
借りれたら良いんですが😭
単独でのローンなので不安で😂
夫の事を聞かれたり
探られない事を祈ります🥹🥹
参考になりました🙇♀️✨
ありがとうございます😊- 11月18日
ママリ
私も理学療法士です。年収400万円程度、勤続年数1年(通算で8年)、30歳の時に単独で地銀で2600万円のローンを組めました！
なんとかなる方法があるかもしれませんよ☺️
ぴこぴこ
ちょうどわたしも
PT10年していて
主人は運送業です🙌
2年前に家をたててその時ローンは50%ずつ組みました！
なので2000万は普通に通りました！
ままりー
やはり女性だと不利になりやすいのですね🥹
旦那の事も調べられるなら
難しいかもですね😵💫😵💫
参考になりました🙇♀️✨✨