コメント
はじめてのママリ🔰
２本ある住宅ローンを１本化して借換える場合が殆どだと思います。
何年とかはないですが、直近２年分の返済を確認することが多いです。
一般的に残債1,000万以上、残り年数10年以上、金利差１%以上だと確実にメリットが出ると言われてます🎀
ママリ
全額借り換えになるかと思います。
ただ、フラット35の場合は保証料がかからず融資手数料が高いのですが、借り換えをしてフラットを繰上返済しても払った融資手数料は還ってきません。借り換え先でまた融資手数料がかかったり、保証料が必要になったりします。
ネット銀行などでは金利が低く借り換えに魅力的に見えますが、融資手数料が高いところが多いです。登記費用などもかかります。
金利差だけでなく手数料も含めて本当にお得になるのか検討が必要です。
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ままり
コメントありがとうございます！
全額で借り換え出来るんですね😆
手数料・費用も考えながら検討しないといけないんですね！
勉強になります👍- 10月21日
ままり
コメントありがとうございます！
２年は経過してないといけないんですね🤔
１割の方が金利がめっちゃ高くて💦
ゆくゆくは借り換えを視野に入れようかな？と考えてます。