知り合いが800万円の年収でマンションを購入し、住民税が非課税になった仕組みについて教えてください。

さおりん

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  はじめてのママリ🔰

  横からすみません💦
  その場合、赤字になる年、購入年度のみが対象でしょうか？

  • 9月13日
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  さおりん

  うーん、一般的に建物は数十年使えるため、減価償却といって少しずつ経費を計上するんですよ
  例えば買った年に3000万円かかったとしても、それを50年に割って経費計上する、という考え方です

  • 9月13日
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  あーち

  それは違法になるんですか？
  確かに今現在は人に貸しているがマンションのローンがあるので家賃収入としては入ってきていないと言っていましたが、、

  • 9月13日
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  さおりん

  全然違法じゃないですよ、正しい申告です
  会社員として働きつつアパート経営してるという感じですよ

  • 9月13日
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  あーち

  詳しくありがとうございます🥲

  • 9月13日
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  はじめてのママリ🔰

  詳しくありがとうございます！会社員でマンション経営を検討しています。そういった相談は仲介業者に聞けば教えてくれるのでしょうか？
  それとも会計士やFPに相談する案件でしょうか？

  • 9月13日
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  さおりん

  まずは不動産を取得しないといけませんので、不動産屋さんですかねぇ？
  申告については税理士さんや会計士さんにお願いするか、勉強会に参加する感じかと思います
  でもあーちさんのご友人のように赤字になると結局損ですし、なかなか難しいと思いますねぇ
  いい物件にめぐりあえますように😊

  • 9月13日
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  はじめてのママリ🔰

  詳しくありがとうございました！
  勉強します！

  • 9月13日