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住まい

新築マンションの価格決定について販売開始前の新築マンションを購入し…

新築マンションの価格決定について

販売開始前の新築マンションを購入したく、ホームページに物件の価格が提示されるのを毎日待っています。
ホームページには9月上旬販売開始予定とあったのが、先週末に、9月中旬になっていました。
価格が決定した場合、朝一で発表されるのでしょうか?
価格によって購入出来るかどうか決まるので早く知りたいです。

コメント

deleted user

不動産に連絡してだいたいを聞いてみてはどうでしょうか?公表はその時期でも問い合わせたら教えてくれることもあります😊

  • ほう

    ほう

    問い合わせたら教えてくれるんですね✨ありがとうございます。

    • 9月12日
deleted user

マンションの掲示板があるはずなので、そこに張り付いていると情報を得た人が情報を流しているので掲示板もおすすめです。
わたしも新築分譲を購入しましたが、大体の値段(〇〇○○万円〜)は午前中に発表されていました。部屋各々の価格は細かく知りたいのであればモデルルームへ行くのが1番正確す。価格表をみたら販売前の部屋でも大体値段がわかります。

  • ほう

    ほう

    掲示板!なるほど!ちょっと見てみたら住人専用スレとかもあるんですね👀なんかやらかしたら書かれちゃうんですかね💦笑
    購入先が飛行機の距離なのでなかなか行けなくて。。
    モデルルームに行って気に入ればその場で仮審査の申請とか出来るのでしょうか?
    インテリアオプション決定とか何回足を運びましたか?

    • 9月12日
  • deleted user

    退会ユーザー


    やらかしたり…ってよりかはあれしてる人いますね〜とか騒音問題なども言い合ってる人もいますね💦大型のマンションになればなるほど掲示板に書かれることはおおいですね😅(笑)でも情報も流してくれるので☺️そこはいいですよ!

    飛行機の距離なんですね💦
    我が家の場合はですが…
    まず400戸ほどの大型マンションで西側は先に販売され東側は西側が販売された1年後みたいなスケジュールでした。さらに西側でも第一次、第二次とあったので私たちが希望していた間取り階数は第二次の販売でした。モデルルームはオープンしてすぐ行って最初はプランをざっとみて設備の確認で終了、2回目でまだ希望の部屋は売りに出てませんでしたがあらかじめ大体の金額でローンの仮申請をいくつかの会社にしました。なのでモデルルームに行った際にローンの仮申請はできると思います。ただ書類がたくさんあるので、事前にHMに問い合わせてローンの仮申請もする可能性もあることを伝えておくのもいいかと思います!
    結局我が家は契約まで4回ほど行きました。インテリアオプションは別会場、指定された日程だったためそれで+1日。その後ローンのことで我が家はいろいろありさらに+2回通いました。

    最低限だと、申し込み(ローン仮申請)と本申込み、重要事項説明が本申込みと一緒なら同日、あとはローン会社との書類のやり取りですが本申込みの後にでも設定したらできると思うので最低2回は行かないといけないと思いますね💦

    • 9月12日
  • ほう

    ほう

    騒音問題やっぱり分譲でもあるんですね💦うちも子どもが2人いてうるさいと思うのでロビーの上の2階の部屋狙いで行こうと思うんですが、2階ってあんまりみなさん選ばないですかね🤔
    大きなマンションですね〜😳!
    詳しいお話大変参考になりました!
    昨日スーモカウンターで相談してきたんですが、飛行機で行くので何回も行けないって言ってるのに狙っていないマンションのモデルルーム予約させようとしつこくて大変でした😥
    狙ってるマンションも価格帯が発表されたらすぐに予約させようとしてきそうなんですが、希望の部屋が売りに出されるまで待った方がいいですかね🤔

    • 9月12日
  • deleted user

    退会ユーザー


    かなりありますね💦
    わたしのマンションは高層マンションなんですが、低層階めちゃくちゃ早く契約済になってましたよ!!値段も買いやすい&騒音問題もほとんどないから人気なんですかね。。
    スーモはあまりよろしくないと噂ではきいてます💦
    直接HMがいいですよ💦
    仲介手数料も取られますしね💦
    マンションの価格帯が発表されたところで狙っている部屋が第一次で売りに出されるか分からないので。。スーモよりHMに直接話して、価格表を送ってもらえるなら送ってもらうのと希望の部屋がすぐ売りに出されるか聞くことが1番いいと思います😌

    • 9月12日
  • ほう

    ほう

    低層階人気なんですね😳それはうちも焦らねば💦
    スーモから貰った資料にはスーモを通すことで手数料がプラスされることはありませんって書いてあるんですけど実際のところどうなんでしょうね💦
    明日にでもHMに連絡してみます!

    • 9月12日
ママリ

このお部屋がいくら!とはでなと思います。
ホームページには、
戸数、何平米〜何平米、いくら〜いくら
みたいな感じで大まかな感じかと!
平均価格いくら!っていうのもみかけます。
問い合わせして、行くのが一番いいですよ😊

  • ほう

    ほう

    だいたい大まかでいいので知りたいなと思ってました😊
    問い合わせてみます👂

    • 9月12日

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