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はじめてのママリ🔰
お金・保険

住宅ローンについて教えてください。手付金以外に銀行への手数料は必要ですか?現金はいくら必要でしょうか?

住宅ローンについて教えて下さい!
家を買うのに手付を払うのは分かったんですが、
銀行にも手数料払わないといけないんでしょうか⁈

一体現金いくら持っておけば良いのでしょう?

コメント

はじめてのママリ

銀行に払う手数料は契約によって変わります。
金融機関によっても異なります。

手数料はフラットや変額でも変わります。
定額(おおよそ3万)だったり借りる額の数%、など金融機関によって異なります。

手数料は住宅ローンに込み込みという所もありますし、実費としては200万くらいあれば足りると思います。

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    込み込みにして、後から払うと金利下がるとかはないですか?

    • 8月19日
  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    金利が下がることはありません。
    上がるの間違いでしょうか。

    変動金利だと金利は上がると思います。
    ただその時の経済状況によるので、今後上がるとは思いますよ。

    • 8月19日
のん

払いますね。
借りる金額の2.2%のところが多いですが、3〜5万払ってその代わり金利高くすると言う方法も選べると思います。

その他登記費用などもありますので、建物+土地の合計額の1〜2割の現金を残しておけば何かあっても対応できると思います。