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新米かあちゃん
住まい

固定資産税について!ちなみに静岡県住みです🗻まだ計画中で家も買えてい…

固定資産税について!
ちなみに静岡県住みです🗻

まだ計画中で家も買えていませんが😂
養育費、家の月々のローンだけでなく固定資産税や修繕費の積み立て、保険の事も考えて本当にお金がかかるなあと心配です😂😂😂

現在話を進めている工務店さんに固定資産税いくら位かかるか聞いた所、土地が2万程度、家が20万〜多く見ても25万程度ではないかとの事。
そこから長期優良住宅なので5年間は免税されますが、土間や漆喰壁、無垢床(漆喰と無垢床は標準装備)等加点ポイントもありそもそも加点ってどのくらい増額されるものなのでしょうか😂?

免税後は多少家の評価額も下がってると思いますが、単純に半額だったのが倍になるのでしょうか?

コメント

deleted user

免税ではなく減税ですから、税金かかりますよ〜。
我が家は長期優良住宅で25万円の固定資産税でした。
評価見直しが入るので、少しは価格が下がるとおもいますが、単純に倍になると覚悟してます😂

  • 新米かあちゃん

    新米かあちゃん

    ありがとうございます(o^^o)

    免税、なんか変だと思いながら減税の間違いでした(>_<)
    ありがとうございます!

    きっと同じくらいな感じがします☺
    やはり倍の覚悟を持った方が良さそうですね😂

    • 5月3日
はじめてのママリ🔰

5年間は建物が半額なので、建物が20万としたら 5年間12万、その後22万ですが今後建物は下がる可能性が高い土地は上がる可能性も下がる可能性もそのままの可能性もあります😊ただ土地2万はかなり安いですね。

  • 新米かあちゃん

    新米かあちゃん

    詳しくありがとうございます(o^^o)!
    土地が1/6軽減されるそうで、割と新しい家が増えている地域なのでそんなに安いの?と思いましたが🥺

    • 5月3日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうなんですね😌1/6軽減がいつまで適応されるのかも確認した方が良いと思います。軽減がなくなれば土地12万、建物が20万の32万ですし、家が増えて商業施設がだったりすれば土地の値段も上がって更に高くなりそうですし…我が家も同じ静岡ですが軽減はありません。

    • 5月3日
  • 新米かあちゃん

    新米かあちゃん

    なるほど!
    次行った時確認します、ありがとうございます🥺
    ひー(((^¬^)))💦
    賑わってほしくないですね!(笑)

    • 5月3日
👀

昨年建てて今年、はじめて固定資産税の通知が来ました!
計画中に固定資産税いくらくらいになりそうか聞いても、のらりくらりと教えてくれないんですよね😂

同時期に同じ会社で建てた先輩から金額を教えてもらって、それを目安だと思って過ごしましたが…
県内でも市町村によって基準が違うのかもしれないですね。
当方浜松在住ですが、土地建物合わせて15万くらいです。
ハウスメーカーでも割高と言われるところに決めてしまっただけに加点に加点で恐ろしかったですが、それでもこの金額で済みました…

新米かあちゃんさんは静岡市とかでしょうか?
家だけで20万とは、40坪以上とかの大きめのお宅なのか、工務店さんが加点ポイントになる特殊な素材の使用が多いのか…??
少し高いな、という印象です。
たぶん工務店さんも聞かれて気持ち高めで金額を伝えてるのだとは思うんですけどね…
(安い金額伝えて、通知の金額が高い!となるのも困りますし…)

わかりにくいですが、浜松の場合は市のHPで検索するとどこかに固定資産税の配点表みたいなのが公開されていて、ズラーっと見ていくとどんなものに加点がつくのかとかわかる資料があったので、お住まいの市で検索してみるのもアリかもです💡

  • 新米かあちゃん

    新米かあちゃん

    ご丁寧にありがとうございます😭✨
    昨年建てられたんですね、おめでとうございます🥺❤

    ハウスメーカーによっても違うんですね👀!
    掛川市になります。
    建坪は35坪以下ですが、自然派の家?で1階の漆喰壁や無垢床が標準装備な事、天井高が高いのでそういった部分での加点が大きいのかな、と思います(>_<)
    そもそもそれで万単位で加点されるのかどうなのか全く検討がつかず。。。

    多く見てその金額と仰っていたので、確かにそこまではいかなそうです!と信じたいです😂

    配点表があるんですね!
    早速市のホームページをチェックしてみます!
    ありがとうございます🥺❤

    • 5月11日
  • 👀

    👀


    調べても調べてもわからないことだらけですよね😂
    私も結局、加点ポイントはなんとなくわかったけど加点で金額にするとどのくらい上乗せでプラスされるのかまではわからず…
    固定資産の調査に来た市役所の職員の人にもざっくり加点がいくつかあるので〜って説明されたので金額にするとどうなるんですか?って聞いてもこれから市役所に帰って詳細を出してからじゃないといまここではわからないんです〜と…

    ほんとに通知の書類が来るまで金額もわからずハラハラしました🤣
    もともと聞いてた先輩の固定資産税の金額には近かったから、もし聞ける人がいたら同じ会社で建築済みで坪数とか2階建の条件が近い人に聞くのが1番近いはっきりした金額がわかるかもです😥

    家の購入だけでも高額商品なのに税金の金額なんて早くはっきりしてほしいものですよね🤔

    • 5月12日
  • 新米かあちゃん

    新米かあちゃん


    早速昨日夜な夜な調べました😂‼
    私も加点ポイントは色々調べたんですけど、本当に結局それがいくら位の加点になるかを知りたい😂😂😂(笑)
    市のHPで掛け率?が1/6だの1.4だのは載っていて、その計算式に土地と建物代当てはめてみたら13〜4万位だったので、そうであって欲しいです🥺

    知り合いで建てた方がいないので、もう少し工務店さんに探り入れてみます!

    本当にそうですよね😭
    頑張ってマイホーム建てても加点て何?って感じです😂

    ありがとうございます❤

    • 5月12日