注文住宅 間取りについて工務店さんとかに行って間取り相談したいです!…
注文住宅 間取りについて
工務店さんとかに行って
間取り相談したいです！って言えば
間取りの図を書いてもらえるんですか？
それでだいたいいくらなのか見積もりもしてもらえますか？
土地が決まりました！
そのあと何していいかわからなくて、、、
どのような流れなんですかね😭😭
- はじめてのママリ🔰(3歳4ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
希望のハウスメーカーは決まってるんですか？
ママリ
間取りを工務店に書いてもらうのはできると思うのですが、1件目で工務店に突撃はなかなかハードルが高いですね🤔
ちょっと時間はかかるかもしれませんが、とりあえず住宅展示場に行って一条工務店や中堅のアキュラホームやひのきやや、ローコストのタマホームやどこでも良いので「土地はあるんですが家を建てたくてー」と言って訪問して間取りを作ってもらってみてください。
（仮金を入れないと間取りを作らないハウスメーカーもあるので、その場合は間取りのサンプルをもらったり、お話を聞くだけでいったん帰っても良いです☺️）
丁寧な営業さんなら全体のスケジュールから、間取り作りに必要な情報（夫婦の話し合いや優先事項やどう考えていけば良いかなど）も教えてくれると思いますよ😊
間取りもハウスメーカーによっては契約前は営業さんが簡単に書いた間取りだったりもするので、完全に希望を取り入れた好みの間取りを作ってもらえないと思いますが、とりあえずは参考となる間取りを集めて夫婦で考えても良いと思います☺️
住宅ローンの事前申請をしてくれるハウスメーカーもあるのでチャンスがあるならしてもらっておきましょう！
その後で工務店さんに行ってみて、工務店で間取りを作ってもらって比較して工務店さんを選んでも良いですし、ハウスメーカーの方が良ければハウスメーカーで契約しても良いと思います😊
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はじめてのママリ🔰
ハウジングセンターいったんですがその会社の特徴をたくさん話されて終わりました😭小さい子供が2人いるので話ばかりだと飽きてしまいゆっくり話も聞けずでした、、展示場はおしゃれすぎて住みにくそうで全然参考にならなくて間取りの相談しにいったんですが会社の売りを説明されて終わったので大手より近くの工務店さん？のほうが話しやすいのかなって勝手に思いました💦💦💦
土地が決まったらとりあえず間取りを相談しに行って決まれば本審査にいけばいんですかね？？😭- 4月23日
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ママリ
そうなのですね。
仮審査も通っているなら、秀光ビルドさんに連絡して土地があるので建物を買い
たいと相談してみると良いと思います😊
間取りを作ってもらって気に入れば契約です😊
仮審査が数ヶ月以内で4000万位内なら仮審査しないかもですね。
もしくは、利率がよさそうなところに何ヶ所か出すか。
仮払で100万とかを現金で支払って、あとはショールームに行って水回りとかを決めて、
家の外をどうするか相談して、家を建て始めます😊
家が建つ1ヶ月前ぐらいに本審査して、引き渡し日に融資実行、工務店さんに支払って取引終了、引っ越しですね😊
展示場は見せて喜ばれるように接客仕様に作っているので、家としての住み心地はあまり参考にしない方が良いと思います☺️
例えばキッチンが良いな、とか、構造が良いな、とか、この玄関のつくり素敵だな、とか、ポイントを参考にする感じですかね🤔
工務店さんの注文住宅だとある程度アドバイスはもらえますが、コンセントの位置や数、ライトの種類や色や位置や数まで全て自分で決めないといけないですし、工務店によってはインテリアコーディネーターもおらず、ショールームの付き添いもないです。
ハウスメーカーで話を聞く以上にたいへんだと思います💦
工務店さんに行って、なるべく建売とかある程度の仕様が出来上がった状態からスタートするのが良いかもしれませんね🤔- 4月23日
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はじめてのママリ🔰
仮審査は2ヶ月前にしてます😊
工務店に2ついきました！すぐ間取りの相談していただいてとってもスムーズにお話ができました😍！間取りができるのに2週間以上かかるみたいでもう１つ工務店に行き気に入ったところで契約しようと思います🥹！！！
全然何も知らなくて詳しく丁寧に教えていただきありがとうございます！！すごくわかりやすかったです💞💞- 4月23日
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ママリ
さっそく間取りの話ができてよかったですね😊
2週間後、楽しみですね😆
間取りが気に入れば契約で、もうちょっと他も試したいなぁと思ったらすぐには契約せずに比較しても良いと思います😊
子育てしながらは大変だと思いますが、家づくりたのしんでくださいね😊- 4月23日
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はじめてのママリ🔰
はい😍💞
アルコさんはちなみにどこで建てられたんですか？？😊
農地なので宅地にするまでに費用がすごくかかりそうです😭
嬉しいです♡ありがとうございます❤️- 4月23日
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ママリ
私は地元の工務店さんです😊
お金があれば積水ハウスや一条工務店も良いなぁと思いました😆
決め手は建築士です。
やりたいことをほぼ叶えれくれて、やらなくて良いことやできないこともしっかりと説明してくれて、希望以上の提案をしてくれたので話しが早くて通じる人だと思ってそこに決めました😊
土地の改良は百万単位で費用がかさむので心配ですよね💦💦
個人的な意見として、大手だから良いわけではなく、中小だから悪いこともないと思います😊
気に入ったところや相性の良いところがいちばんですよ☺️- 4月23日
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はじめてのママリ🔰
私も一緒です！！お金があれば保証がしっかりしてる積水などで建てたいです😭💦💦笑
話が早くて通じる人めっちゃいいですね！！私もそういう人に出会えたら最高です💞💞
そうなんですよ。せっかくもらった土地なんですけど色々高くつきそうで...😭
本当におっしゃる通りですね😔
何軒か工務店さん回って1番良さそうなところにしたいと思います♡ほんとうにありがとうございます🥹💞💞- 4月23日
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ママリ
はぁい😊
焦る必要はないと思うので、楽しんでくださいね☺️- 4月24日
はじめてのママリ🔰
決まってないです😭安いところがいいなって思ってて...近くに秀光ビルドってところがあるのでとりあえずそこに話を聞きたいなって感じです(´･ω･`)
はじめてのママリ🔰
土地が決まったと言うのは、買付をしたのでしょうか？？
まぁ、結局はそのハウスメーカーに話を聞きに行かなきゃなので、電話して、土地は決まってること、秀光ビルドが気になっているから話を聞きたいって事を言って予約すれば大丈夫だと思いますよ！
ただ、間取りの相談より、主様が家に対して何が欲しいかの方が重要なってくるので、間取りよりもハウスメーカーの売りを効いた方がいいですよ！
よくあるのが一条は床暖、積水なら鉄骨とか…なにを重視するのか。それが決まってからそのハウスメーカーでどんな間取りができるのかを相談した方がいいと思います！あとは住宅ローンがいくらまで通るのか…
年収があっても過去の失態で住宅ローン通らないこともあるので…
はじめてのママリ🔰
親の土地がもらえることになりました！！私は特に家にこだわりがなく建て売りでもよかったのですが土地がもらえるということで注文になったのでハウジングセンターに行きましたが特にこれがいいってならなかったので近くの工務店さんで安く建てれたらいいなって感じなんです😭😭だから間取りもどうしたらいいか分からなくて、、、
一応ローンは仮審査4000万通ってますが間取りとか色々決まらないと本審査にだせないみたいでとりあえず何したらいいのかなと思って質問させてもらいました😭💦