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はじめてのママリ🔰
お金・保険

住宅ローンの変動金利を5年で組んでいますが、来年から固定金利にすべきか迷っています。変動金利が上がらなければそのままの方がいいでしょうか?

住宅ローンを5年の変動金利で組んでいます。
来年丁度5年を迎えるのですが、
今後をみて固定金利にした方が良いのか迷っています。
来年に変動金利が上がっていなければそのままの銀行で
借りているほうがいいんでしょうか?

コメント

のん

変動は変わらないと思いますよ😅戦争などあっても上がる上がると言って10年以上全然上がらずです...
固定金利は銀行、変動は日銀なので固定金利は頻繁に上がったり下がったりしますが変動はなかなか動かないですよ🍀😌
変動金利が上がると給料なども上がりやすい経済状況になりますしね☺️
私なら金利が0.5から0.55になるだけでも生活がきつくなる❗赤字になる❗とかギリギリのローンじゃないならそのまま変動にします🌟

のん

それは完済までわからないですよね。
元は高い金利の借手がいなくなる2023年から上げる予定でした(よく日銀が金利決めてると言う方がいますが、あくまで短プラを参考にしていると言われているだけで、実際の金利は日銀関係なく銀行が自由に決められます)

変動金利が上がってもそれが10年後ならそれまでに繰り上げしておけば最初から固定と然程変わらないと思いますし。
人それぞれ考えたものを選ぶしかないです。

はじめてのママリ🔰

FPさんにも相談したのですが、金利は少しずつ上昇すると言われてますが、10年20年でそんなに急激に上がることはないから変動で良いとのことでした😅

他の銀行で借りた方が安いとかは分からないので、借り換えするなら見積もりしてもらうと良いかもですね✨

ママリ

私なら固定に変えます!
国が債務超過になるので、金利上げないって言いますが、このまま円安続けば上げる可能性あると思いますよ。
現に2月にメガバンクが住宅ローン利上げしてますし。