今日はじめてスーモカウンターで新築注文住宅の相談をしました!みなさん…
今日はじめてスーモカウンターで新築注文住宅の相談をしました！みなさんなら、いくらくらいのローンだと大丈夫だと思いますか？暇つぶしがてらに相談乗ってください🙇♀️
旦那年収450万ほど(毎年昇給します)
わたし育休中、4月復帰で年収400万ほど
貯金はあまり多くないので、フルローン予定です！
スーモカウンターの人には3500万円は余裕で借りれます。職業柄、4000万円とかでも審査降りますねーと言われましたが、正直3500万でもいけるのか？！とビビってしまいました😂😂💦
3600万円ならボーナス払いなし35年、月に9万5000円ほどだと言われましたが、4月からは保育料もかかるし(保育料高いってことしか知りませんが🤣)、これからローン返済いけるのか？！とイメージがつかず、、
いまは月に85000円の家賃で、約3万円の奨学金を返済中、その他ローンはありません。
みなさんならいくらくらいのローンなら大丈夫！と思いますか？？
また、ミサワホームや住友林業、パナソニックホームなど大手をたくさん紹介され絶対高くなるだろうなとビビってます😭😭
来週展示会に行くのですが、こういうところ見といた方がいいなど家づくりのアドバイスがあれば教えてほしいです🙇♀️
よろしくお願いします！
- ママリ
コメント
もんちっち🐒
同じくらいの年収で3300万のローン組みました！
そこが限界だったので、プラスで手出し50万くらいと外構費は友人にお願いしたので更に50万程キャッシュしました！
3300万35年固定の団信かなり手厚めのめので月10万ほどです⠉̮⃝︎︎
ちなみに市によって保育料は全然ちがいますが、世帯年収700万ほどで月42000円くらいです( •︠ˍ•︡ )高いです、、
大手のHMだと5000万前後ばっかりだったのでペアローンはしたくない派で諦めました( •︠ˍ•︡ )
はじめてのママリ🔰
月に9万5000円はローンだけで、あと光熱費は一軒家の方が高くなるし、固定資産税や火災保険、修繕など加味するとだいたいローン+3万くらいはみておいた方が良いと思います。
なので、12万ちょいの支払いでも月々の支出が問題ないか…そう考えるとどうでしょうか？
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ママリ
コメントありがとうございます♡
なるほどです！光熱費や固定資産税などもろもろ考えられてなかったのですごくイメージがつきました！😭
概算で計算してみると、いけるな、、と思ってしまうのですが素人なので、FPさんに相談してみようかなと思ってきました！！ありがとうございます😭🧡- 1月24日
はじめてのママリ🔰
奥様が仕事を続ける予定なら全然やっていけると思います😊
うちはローン組むまで三人のFPさんに相談しましたよ！
保育園は3歳児クラスから無償になりますし、そこまで心配いらないかと🙌
心配なのは奥様の収入が減った時ですね💦
大手HMは大体年収800万以上必要と聞いたことあります！
世帯年収なら超えてますが旦那様の年収を考えればHMに拘らない方がいいと思いました🙇♀️
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ママリ
コメントありがとうございます♡
そうですよね！わたしが仕事を続けられるかってところが大きいですよね💦いまは続けるつもりでいますが、何かあった時が怖いですよね😢
FPさんに相談したことなかったので、これから相談してみようと思います！！
ありがとうございます😭🧡- 1月24日
ママリ
コメントありがとうございます♡
すごく参考になります！！やはり月10万くらいが限界ですよね！
保育料もかなり高いですね😂数年とはいえど痛い出費です😭😭
大手はやはり5000万前後するのですね💦うちには到底無理そうなので展示会行く意味あるのかなと思ってきました…笑
ちなみにどちらの工務店、HMで建てられましたか？よければ教えていただけると嬉しいです🙇♀️
もんちっち🐒
月10万で限界です💦
マイホームは維持費もかかりますし💦💦
展示会にいくといろんな設備とか間取りとか見れて参考になるので積極的に行っていいとおもいます♡
わたしたちはたまたま見つけた土地が地元の工務店の建築条件付きだったので、そこで建てました⠉̮⃝︎︎
ママリ
ご丁寧にありがとうございます😭
そうですよね💦
展示会でいろいろ見て参考にします！！
たくさん教えていただきありがとうございます♡