コメント
ママリ
不動産で働いてますが、普通は立ち合いありますけどね💦
立ち合いで売主の人か、仲介の方と見に行って、気になるところを普通はチェックして引渡しの時までに直してもらうって感じですが…
気になるようなら立ち会いたいと伝えてみてはいかがですか？
引っ越してからだとちょっと面倒ですよね…
はなこ
立ち合い検査ないんですね、、、。
私はモデルハウスを買いましたが、立ち合い検査ありました。そして、それとは別の住宅会社に勤めていますが、社内検査→施主検査があって、手直し後にお引き渡しの流れです。
念のため、鍵の引き渡しが終わったて住み始める前までに、一度ご自身で点検をした方がいいかもしれないです。その時は図面に場所と状態を記して、写真も撮っておくといいと思います。
不備があれば対応してもらえても、生活傷と区別がつかないようなものだったりすると対応してもらえない可能性もあるかもしれないです。
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こま
建売ですが、建築土地で購入した為他の見学者とかはいないので変な傷などはないとおもうんですが…
引き渡しから引っ越しまで3日あるので隅々までチェックしたいと思います！- 10月30日
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はなこ
私もモデルハウスでも完成前に契約したので見学者ゼロだったんです〜😊❤️
一緒ですね！✨
それでも、建てるときには建築に携わる様々な業者さんが入れ替わり立ち替わりに足を踏み入れるので、何かしらで傷がついてしまっていたり、壁紙に汚れが付着してしまったり、又は、取り付け業者の見落としで、初めから傷が少しついてしまっているものを設置してしまっていたり、いろいろあります。
うちも、見学者ゼロたったけど結局立ち合い検査でいっぱい指摘しました！笑
最終チェクするのは人間なので見落としは出てしまうんですよねきっと😅
傷や汚れだけでなく、その他確認をおすすめするのは、窓や扉の開閉や施錠がスムーズに出来るかです！これについては言えば調整してもらえると思います！
何もないのが一番ですけど、あった場合に、出来る範囲出来ない範囲は置いといて、どれほど寄り添って聞いてくれるかで信頼感も変わってきますよね☺️信じて購入したお家の業者さんだから、出来れば良好な関係でいたいですね！😁✨
最後に、新居ご購入おめでとうございます🎉これからの生活が楽しみですね！- 10月31日
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こま
ありがとうございます！
今日外壁で変なところがあったので写真送ったら許容範囲になると言われげんなりです。
たしかに許容範囲かもですがちょっと不信感。
中は傷など徹底的にみたいと思います！- 10月31日
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はなこ
えー、許容範囲🥺
初っ端からそれは悲しいですね😢
そうですね！初めが肝心なので、大変だと思いますがしっかり確認してみてください！- 10月31日
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こま
許容範囲といえば許容範囲な感じなんですが…
一部がおかしいとなんか気になっちゃいます…
しっかり確認します！
色々教えて頂きありがとうございます😌- 10月31日
𝘰𝘴.
建売住んでいます🙋♀️
そうなのですね、
コロナの影響とかですか？
うちの時はありました🙏🏻
私は気にならなかったけれど、旦那があちこちにいろいろ見つけて、引渡しが伸びました…( ･᷄ࡇ･᷅ )
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こま
旦那様すばらしい👏男の人の方がしっかりチェックしそうですよね。
引き渡しが伸びてもいいからチェックしたいです😿- 10月30日
はじめてのママリ🔰
えええ！
賃貸じゃあるまいし……
マイホームで立ち会いなしなんてこと聞いたことないです！！😅
大丈夫ですか、その会社……
不安だから、立ちあいさせてくれてって言ったほうがいいかと思います。
私は大手メーカーだったのでかなりしっかりしていて、外壁なども隅々まで時間をかけて一緒に見回り、指摘しましたよ！
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こま
やっぱり不安ですよね…すでに建築が終わってた物件に見学に行った際に色々見て回りましたが変な箇所はなかったのでちゃんとしてるのかなぁとは思いましたがやっぱり念の為の確認はしたいですよね…😿
聞いてみたいと思います！- 10月30日
こま
普通はありますよね…
当日に確認してもらう。との事で…
引き渡しから引っ越しまで3日あるのでそこでチェックして写真におさめてはおこうかと思ってます。
ママリ
ちょっと不安ですよね…
引き渡しの日に全て確認して、気になるところは直してもらうように強く言ったほうがいいと思います。
立ち合いの時ほんとに細かい方だと2.3時間みてますよ💦
引っ越してからだと、それは引っ越ししてからついたのではなど言われたら直してくれないと思います。
こま
引き渡し前の検査を設けないで、
傷が引き渡し後についたから直せない。と言われたらブチギレちゃいそうです…😕
引き渡し前に検査までいかずとも少しチェックはさせてもらえないか聞いてみたいと思います！
ママリ
もし言いにくい感じでしたら寸法測りたいと言って鍵を開けてもらうのはいかがですか？😄
うちでは引き渡し前によく皆さん寸法はかりにきます！
そのついでに傷も見て写メ撮っておくとか👍
直してくれるとは思いますが気になっているようでしたら伝えたほうが後々何かあった時に後悔しないと思います😻
新しいお家楽しみですね！
こま
今日用があり家をみてきたや、外壁（サイディング）の浮き？凹み？があり写真を撮って報告したんですが、
許容範囲になると思うと言われなんかゲンナリ中です。
傷はさすがに直してくれるはずなので徹底的に調べて写真とります！