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はじめてのママリ🔰
住まい

マイホームの住宅ローンについて3400万で審査が通りましたが、①別途保証…

マイホームの住宅ローンについて

3400万で審査が通りましたが、

①別途保証料1.1%必要で374,000税抜 金利変動0.95%

②3000万プロパー承認
変動金利0.95%

③3400万銀行保証承認
変動金利0.95%+0.2%上乗せ

の3つになります。

しかしながら、営業の方に
フラット35を勧められました。
頭金かき集めても500万ほどしかありません。

この3つから返答ありましたが、フラット35にした方がいいのでしょうか?


コメント

のん

がん団信などつけずに変動で0.95ですか❔
かなり高いなぁと思うのでそれならフラット35で固定のほうが私はいいです😅
そもそもなんでそんなに金利高くなったんでしょう...

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    がん等はついてます。
    フラット35は別途つけないといけないので、どうなんでしょうか😫

    地銀なので高くなってるのかもしれないです。

    • 8月23日
  • のん

    のん

    うちは地銀で今年ローン組んでいますが、0.625で死亡、がん、三大疾病で0、がんはローン0だけでなく一時金100万出ます。
    尚且つ入院したら一時金10万や、働けなくなった時の収入保障などもついていますよ💦💦そのくらい今は金利低いです😅

    今加入している生命保険や医療保険はどうされるんでしょうか?
    日頃から金利の動向を見ているとか、今生命保険をかけていないなら変動で団信しっかりあるほうがいいかもしれないですけど、、、
    すでにきちんと保険に加入しているならフラット35でもいいかな❔と思いますよ。フラット35今金利低いですし、景気に関係なく固定ですし☺️

    • 8月23日
  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰

    そうなんですか😰
    地銀で2つとも同じ金利でした。ガン、3大疾病、全疾病などついてきたり、一時金も最大1000万ついてくる地銀もあります。②.③の地銀ですが、、、

    保険も死亡、医療入っています。旦那が亡くなった場合は1000万、私が亡くなった場合500万入るようになっています。

    • 8月23日
豆腐メンタル

私も変動で0.95だとかなり高いと思います!
フラット35で団信つけて、0.5でしたよ💦地銀です!
3,300万円のローンです👍

  • はじめてのママリ🔰

    はじめてのママリ🔰


    ありがとうございます😭
    アルヒのフラット35の審査してみて考えてみます!ありがとうございます😊

    あと、削れるところは削って押さえていきます!

    • 8月23日