住まい
詳しい方がいましたら教えていただきたいです。2年ほど前に、中古住宅を…
詳しい方がいましたら教えていただきたいです。
2年ほど前に、中古住宅を購入したのですが入居時からおふろの水の流れが悪く、買った当初に直して欲しいと相談したところずるずる放置されて虫の大量発生を機に言ったのですが建物の構造上、諦めて欲しいとのこと。もちろん最初に言われてないですし
契約書にも書いてません。
最初から言われていればこんな家買わなかったのに…
もう泣き寝入りするしかないのでしょうか？
- nana(3歳7ヶ月)
コメント
ママリ
担保責任に値すると思うので、売主側に請求や契約解除ができる思います😭仲介の不動産はなんと仰ってるんですか😭？ん
ママリ
瑕疵担保責任は、買主がその瑕疵の事実を知ってから1年以内に相手に通知だったと思いますが、ただ築年数も関係してくるかもです😂築何年の中古物件ですか？あとは売買契約書によっては、この瑕疵責任しか負いません、と書かれてる場合もあるみたいですが…（すみません、まだ勉強中で、実務に着いたことは無いものですから😂💦）
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nana
築年数は25年です💦
瑕疵責任しか負いませんとはどういう意味なのでしょうか？？- 6月3日
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ママリ
築年数25年だと難しいかもです😭💦
書き方が悪かったですね💦"この瑕疵責任か負いません"⇒"この内容のものしか責任を負いません"、って書いてる場合があるみたいです。例えばシロアリが出た場合のみ、とか、雨漏れだけ、とかですね😭- 6月4日
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nana
なるほど…丁寧にありがとうございます😭😭
- 6月4日
ママリ
最後の"ん"は打ち間違いです💦
nana
2年経ってもそれは変わらないですか？？
不動産は、構造上の問題だから一応設備屋さんに聞いてみるけど改善は難しいとのことでした…
ママリ
すみません、下に返事しました😂💦