マイホームトラブルあった方いらっしゃいますか?ローン融資を無事行えた…
マイホームトラブルあった方いらっしゃいますか？
ローン融資を無事行えたのですが、色々問題が出てきまして…。
結局は大手HMの対応が原因です。こちらに伝えるべき話を伝えてくれなかった。ということで色々問題が起きています。
土地契約もしてしまったし、もうここで建てるしかないって状況です。
こういうマイホームトラブルがあった方、今住んでいてどうですか？
こんな土地買ってしまって後悔しかないです。
旦那は担当者にブチぎれて、今度上層部の方が来て話し合いする予定です。
皆さんの体験談など教えて下さい！！
- LARA(2歳8ヶ月, 5歳4ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
現在着工中ですが既に色々トラブルありました😅
まず打ち合わせしてる営業担当者の連絡頻度に関して
何度こちらから連絡するようにと言ってもしてこない、
歳が近くて打ち合わせで仲良くなってたので
後回しにしても大丈夫だろうと思われてたみたいで
担当者はそれに関しては謝罪してきました。
これ以上同じことが続くなら担当者変えてもらうとまで伝えてそこからはちゃんと連絡してくるようになりました💦
打ち合わせが終わって
いざ着工！となった初日
お隣さんから音がうるさいとクレーム…
義実家が元々建っていた場所で
お隣さんとは30年来の知り合いです。
着工前にもちゃんとご近所にご挨拶に回りました。
それでも音を立てるなと言われてしまい
どうするかと現地で現場監督と基礎工事業者と営業担当者で1ヶ月話し合い、
2月頭着工予定が3月からスタートになり
引渡しも1ヶ月遅くなりました…
しかも私たちには毎日今日はこれをしますと連絡してこないのに
お隣さんには作業開始前にインターホンして
今から作業開始します、
今日はこういう作業をしますと毎日報告にいってたそうです。
今はもう上棟してるので行ってないみたいですが😔
打ち合わせの図面と違う場所がいくつかあり、
それに関しても営業担当者、設計士さんと私たちの考え方の違いというのか、
専門家には当然だけど素人の私たちからしたら
それは伝えてくれないと分からなかったというようなことが出てきてます😨
しかも修正するには追加料金がかかると言われる始末です😅
ママリ
問題の大きさにもよるかもしれないですけど、100%ハウスメーカーのミスなら、解約できないですかね？
後悔している土地で一生住むなんて私にはできません。、
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LARA
もう解約できないんです。。
土地も契約してお金渡しちゃったし、色々決まってる段階で…- 6月1日
はじめてのママリ🔰
今建てているところですが…
当初からもらっていた見積もりの金額がずっと間違ったままだったらしく、住宅ローンを組んだ後にプラスで200万円はかかると言われてしまいました。
もともと、土地にインフラも来てるからお金かからないって聞いてたのに、上下水道と電気ガス、全ての引き込みが必要で、想定より300万円上がっていたので、合計500万円も聞いていた話と違って流石にちょっとなぁとなりました。
どういったトラブルなんでしょうか？💦無事に解決、いい方向に進みますように。
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LARA
ありがとうございます…
複雑なんですが…
大手HMが探してくれた土地が立地良、駅近という事で紹介してくれました。
今日中にうちHMで契約、土地も購入すると言ってくれれば割引するといわれ、タイミングもいいかなと思って契約してしまいました。
後々、土地の詳細を確認すると、計画道路の予定がある土地だという事、お隣さんとの境界線の上にブロック塀があり、それが老朽していること。
もともとの土地は中古物件が建っていてむかしからどうするか悩んでいたとのこと
また、境界線のお隣さんがもう1人居て、その方がとてもトラブルメーカーであること
県内に居なく、連絡のしようがない。
という嫌な土地だったと知りました。家づくりをしていく上で上記のことは分かって来たのですが
お隣さん(トラブルメーカーじゃない)に挨拶に行くと境界線のブロック塀はどうするつもり？老朽化してるし倒れたときの賠償はそちらがするの？と言われました。
私達はHM側から、
担当者がお隣さんに挨拶に行った時に、お隣さんの旦那様からこんな土地を売って買わせてやっぱりお前らは最低HMだと言われたそうです。境界線のブロック塀の事や日当たりが悪い事などをあげてしかったそうです。
(元々、お隣さんは私達が契約しているHMとトラブルがあったそうで、契約解除をした経緯があり、私達のHMに対して何も変わってない！最低だと思ってます)
しかし上記のお隣さん、担当者とのやりとりがあったにも関わらず、内容などその事実を伝えてもらえてませんでした。
私がお隣さんに電話しましたがお出にならず困っていると、担当より私がお隣さんに挨拶しましたし、旦那様ともブロック塀については話しましたので、電話や直接行くのは不要だと言われました。
更に、うちのHMと隣さんがトラブルになった経緯からブロック塀の相談は土地の不動産屋にお願いしましたと言われたけど、何も連絡なし…
お隣さんもそんな話しきいてない！不動産屋も知らない！と言っていて、何がなんだかわからないです。。
あの時にちゃんと私が挨拶と相談ができていれば良かった。
お隣さんと、HM含めてブロック塀の話し合いをしたかったと後悔しかないです。
そのため、中古物件の解体工事のため私達がお隣さんに挨拶に行くと、ブロック塀の件やHMの対応の悪さを説明されました。
私は何がどうなっているのか分からない状態だったんです。。
担当者からはお隣さんはブロック塀を残したいと思っているし、壊すにもお金がかかるからそのまま残す方向で…としか言われておらず、
お隣さんはちょっと気むづかしい方なのかな？と思ってましたが、
お隣さんに挨拶に行ったお陰で、うちのHMとどんなやりとりがあったのか知ることができました。またトラブルメールのお隣さんの情報も貰うことができました。
更に、日当たりの事や水捌けが悪い事、ここの土地はやめた方が良い、、、と遠回しに言われ、、自分達も契約解除した経緯ごあるから、相談してみたら？何かあれば連絡して！！と最後にはアドバイスまでしてくれました。
ご近所トラブル、境界線ブロックトラブル、HMのトラブルだらけです。
なぜこんな土地を紹介したのか、、
土地契約も終わったし、間取りも完成しました。あとは解体、着工の予定でした。
でもこんな事があるとHMも不動産屋も信頼できず……
マイホームトラブル、ブルーで悲しいです。。
分かりにくく
長くなってすみません😣😣- 6月1日
はじめてのママリ🔰
ありましたよー！
銀行とも、不動産屋とも。
大工さんだけがまともでした😭💦
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LARA
それは悲しいですよね。。。その後どうなりましたか？
- 6月1日
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はじめてのママリ🔰
こちらがかなり譲歩しました。でも、弱み握ってるんで次何かあったらもう我慢するつもりないです😂💦
- 6月1日
LARA
担当者のコミュニケーション不足というか、事実を伝えてこなかったことにイライラしてます。
問題点があるのにもっと早くに解決方法を考えて欲しかったです
LARA
ありがとうございました😭
本当に素人だと分からない事とか隠して言ってくるのがズルいですよね…
もう信用できません