※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。
ママリ
住まい

建ペイ率50%の物件で、土地面積262平米に対し建物面積97平米です。増築可能な面積は131平米でしょうか。


増築制限の建ペイ率について。


建売住宅を購入しパントリー部分の増築を
検討していました。
こちらで増築制限があることを教えて頂き私なりに調べてみました。


購入予定の物件の間取り資料には

建ペイ率50%と表記されています。(第一低層住居専用地域)
土地面積262平米に対して建物面積が97平米の家です。
ということは131平米まで建てられるということでしょうか、、？


コメント

のん

容積率も加味する必要がありますが、建蔽率の理解はそれであっています。

しかし、増築部分が北側斜線にかかるなど隣家の日照権の問題もありますので、詳しくはリフォーム会社に相談してください！

  • ママリ

    ママリ


    なるほど！ありがとうございます。
    明日担当者さんと最終決定の確認をしに行くので聞いてみます！
    1回に1坪くらいのパントリーをなんて簡単に思っていましたが難しいんですね、、。

    • 7月10日

おすすめのママリまとめ

「住まい」に関する質問

「住まい」に関する質問をもっと見る

[住まい]カテゴリの
質問ランキング

住まい人気の質問ランキング

全ての質問ランキング

全ての質問の中で人気のランキング