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あんぱんはるみ
住まい

今年の夏か秋頃に2500万くらいの新築戸建てを契約したいなぁ。と思って…

今年の夏か秋頃に2500万くらいの新築戸建てを
契約したいなぁ。
と思ってます。

家を建てるときはやはり、ハウジングセンターなどに行ってハウスメーカーを回るのがいいですよね?

あと、頭金なしで家を建てた方にお聞きしたいのですが、
よくネットなどで頭金なしでも初期費用(引越しや家具などではなく家を建てるための)だけで250万円必要!!
と見るのですが、それもローンに組んでもらって
本当に家を建てるのに初期費用0円で建てた方いますか?

コメント

みまま

フルローンでしましたが、最初に手付金で20万払いました!!
けど、契約後にその20万は返ってきました!!

  • あんぱんはるみ

    あんぱんはるみ

    フルローンにできるんですね!!
    手付金くらいは用意できそうなので今年中にマイホーム契約したいと思います!
    コメント有難うございました🙇‍♀️

    • 3月22日
ママリ

気になるハウスメーカーがあるなら行ってみるのもいいと思います!あとは地域の情報誌に地元メーカーの完成見学会など載っているので、よく行ってました😊

うちは外構費用込みでフルローンにしましたが、他の方もおっしゃってるように契約のとき手付金は必要でした!現時点で貯蓄に余裕が無いことを伝えると少し金額下げてもらえるかもしれません🤔ただ、書類代などこまごまとした出費は避けられないです💦

  • あんぱんはるみ

    あんぱんはるみ

    そうなのですね!!
    手付金くらいは用意できそうなので今年中にハウスメーカーまわって契約までしたいと思います!
    コメント有難うございました🙇‍♀️

    • 3月22日
ゆん

昨日仮契約してきました!
フルローンです!
手付金50万(自分で金額は選べる)
印紙代1万円
住民票などの市役所系の書類
(銀行によって枚数が違う)
などは現金で必要と言われました!

  • あんぱんはるみ

    あんぱんはるみ

    手付金は戻ってくるんでしょうか?
    フルローンもできるんですね!!
    今年中に色々まわって契約できたらいいなぁと思いました!有難うございます🙇‍♀️

    • 3月22日
  • ゆん

    ゆん

    ローンの引き落としされる口座に
    戻ってくると思います!

    • 3月22日
  • あんぱんはるみ

    あんぱんはるみ

    そうなのですね!!
    それはかなり助かりますよね😭✨
    有難うございます🙇‍♀️🙇‍♀️

    • 3月22日
  • ゆん

    ゆん

    手付金は自由なので
    5〜100万ぐらいらしくて
    多いのは20.30.40.50万って
    言われました!
    どうしても無理…って感じなら
    上の人に5万で相談することも
    出来ますよ〜って言われました!!

    • 3月22日
  • あんぱんはるみ

    あんぱんはるみ

    そうなんですね!!
    うちなら30くらいかなぁ😭
    すごく参考になりました!
    有難うございます!

    • 3月22日
風船…♡

金融機関で融資担当をしていました。
初期費用0円の、全て住宅ローンで家を建てた方沢山いますよ。ただ、結果的に初期費用0円ですが、ローンが降りるまでにやはり立て替える費用は必ず発生します。必ずです。
それには地域差や世帯差もありますが概ね100万前後はキャッシュで必要です。

ハウジングセンターのホームメーカーなどで家を見たあとに、地域ごとの工務店もオススメですよ。広告宣伝費を大手ホームメーカーに比べて抑えている分値段も安いし、そのわりにいい仕事しています。個人の大工さんもオススメですね。

  • あんぱんはるみ

    あんぱんはるみ

    広告費が少ない分安く建てれるのですね!!
    100万円くらいなら用意できそうなので今年中に色々まわって契約までできたらいいなぁと明確にできました!
    有難うございます🙇‍♀️

    • 3月22日
  • 風船…♡

    風船…♡

    同時に、ローン契約する金融機関も何件か回るといいですよ。金融機関によって審査方法や費用も違うので😊
    フルローンにする分当然返済額や返済年数は増えるので、世帯年収や年齢は重視されやすいですが、良心的な金融機関と出会えることを祈ってます😊

    • 3月22日
  • あんぱんはるみ

    あんぱんはるみ

    借入する金融機関選びも大切なんですね!!
    そこまで考えてませんでした😭
    有難うございます🙇‍♀️🙇‍♀️✨

    • 3月22日

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