コメント
pei
無謀だとはおもいませんが20年で返すって大変そうだなと思いました？
あいり
なぜ20年ですか？
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買おうと思っているのが保育園の関係で次女小学生になるときで、その時両親が38歳、定年までに返したいなと思っているからです😭
- 12月27日
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あいり
住宅ローンは一度組むと、期間を短縮することは非常に容易ですが、期間を延長することはほぼほぼ無理です。
住宅ローンの基本は『たくさん長く借りる。』です。
『たくさん』は人によりますが、年収から言って無理がなく、税控除を満額受けられる程度なら、さほど頭金をいれる必要もありません。
長くは35年程度を目処に出来るだけ長い返済期間を設定しておく。ということです。
期間短縮型の繰り上げ返済さえすれば完済時期のコントロールは容易です。
なるべくゆとりのある返済計画をたてて、繰り上げ返済で期間短縮を目指す。のが正攻法です。
一馬力で1100万円の年収、借り入れは3000万円であれば無謀ではありません。- 12月27日
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なるほどー‼️‼️めちゃくちゃ勉強になりました‼️‼️
我が家は共働きでこの収入なんです😭💦- 12月27日
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あいり
2馬力でも1100万円あれば3000万円のローンならゆとりがありますよ。
返済比率も十分低いです。- 12月27日
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とっても詳しい方にコメントいただけて助かりました😭✨ちなみに2馬力1100万の場合どのくらいまでならローンとして打倒なのでしょうか。。？🤔
- 12月27日
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あいり
4000万円フルローンも可能ですが、旦那さんの年収によっては税控除がフルで受けられない可能性もあるので、私ならファイナンシャルプランナーにその線を見極めてもらって、全額控除できる範囲までの頭金を入れます。
2馬力継続が確定なら、旦那さんの年収の6倍程度までに私ならします。700万円の年収なら4200万円ぐらいかな。- 12月27日
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とっっても参考になりました‼️本当にありがとうございます😊
- 12月27日
ちっち
3000万てことですよね？
大丈夫じゃないですか😁？
心配なら30年ローンにして繰り上げ返済するとか🤔
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ありがとうございます😊それがよさそうですね‼️
- 12月27日
mini
3000万円なら大丈夫だと思います😊ただ私なら35年ローンにして20年のときに繰り上げ返済します😄
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なるほど❗️確かにその方がいいですね‼️ありがとうございます😊
- 12月27日
はじめてのママリ
旦那さんだけの額面年収ですか❓
他の方が言われているようにわざわざ20年でローンを組まなくても良いと思いますが(o^^o)
無謀とは思いません。むしろ余裕ではないですか❓
みう
大丈夫じゃないですか？我が家も、世帯収入1000万くらいで、3000万、20年です。
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買おうと思っているのが次女小学生になるときで、その時両親38歳で、定年までに返したくてです😅