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はじめてのままり
お金・保険

マイホーム建設予定で、ローン迷っています。ペアローンなので手数料が心配。十六銀行か百五銀行か悩んでいます。建物と土地別ローンで、ネット銀行は難しそう。金利は0.45です。

近々マイホーム建設予定です。
土地は決まっていて今間取りを細かく決めているところです。

そこでどこでローンを組むか迷っています😅
十六銀行が今のところは濃厚かなーというところなのですが、ペアローンの予定なので、そうすると手数料とか印紙代とかが2倍でかかってしまうので、百五銀行は2倍でかからないのでいいのかなーとも思いつつ。

土地と建物が別ローンなので、ネット銀行は難しそうです。
十六は変動で0.45です。
どう思いますか?
またみなさん、ローン単独・ペアローンなのか
どこで借りる予定で金利はいくつか。
差し支えなければおしえてください😭

コメント

のん

今年の夏、日銀は金利上昇容認しました。
それで長期国債は徐々に利率上がっているので、固定は毎月のように金利上昇しています。

固定があがると、変動の優遇枠が減るのは自明の理なので…変動金利は今からじゃ遅いと思います。

変動金利がいいのは金利下降局面です。
固定は金利上昇局面に差し掛かりました。変動も10年以内には間違いなく上昇局面です。

1.25倍以上に金利上昇した後の差額である未払い金利は、完済後に一括請求されます。
平成初期は金利7%とかあったので、なんとなく今のまま続くだろうから35年変動なら甘いと思います😅

はっちゃん

こんにちは!突然コメント住みません!結局ローンどちらにされましたか?同じく十六で考えていて、参考に教えてください。