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うさぎ
その他の疑問

マイホーム検討中です。立地重視で都内に少し狭目のマイホームを建てる…

マイホーム検討中です。

立地重視で都内に少し狭目のマイホームを建てるか、
広さ重視で、都内隣接県内にある程度広めのマイホームを建てるか、
みなさんならどちらを選びますか?

何を重視するか人それぞれだとは思いますが💦

コメント

なお

車持たないつもりなので、通勤便利で駅まで遠くない事をかんがえて、田舎過ぎず、都会過ぎずで、広さも中間くらいの家にします。

都会で3階建にすると老後上がるの大変なので、2階建でそれなりの広さ確保できそうな範囲で予算内の地域を探してと言う流れで、子育て支援に手厚いところですかね^^

  • うさぎ

    うさぎ

    そうなんですよね!3階建てだと移動が大変そうで💦
    子育て支援に手厚いっていうのは見落としていました!重要ポイントですね!

    • 6月27日
みこ

身の丈にあった土地で購入予定です。

都内だと狭くて千万円単位で土地価格変わってきます。

車はありますが、駅徒歩10分以内、駐車場1〜2台置ける、予算内に収まる。
1馬力でローン返済大変じゃない予算でする予定です。

  • うさぎ

    うさぎ

    ほんと、都内だと狭くても高いんですよね…。もともと土地を持っている、親から家を継ぐ等なければなかなか良い条件では購入出来ないのかなーって思っています🧐

    • 6月27日
miiiiimama

両方そこそこ取りをして
東京23区内・私鉄各駅停車駅・車2台駐車可能・4LDK・駅チカの戸建て建売を購入しました。2世帯で住んでいるので人数を考えたらやや狭いです。
そこそこの広さでいい感じです。

元々工業地帯なので、子供が少ないため保活も緩かったです。


本当はオリンピック終わってから買いたかったです😭

  • うさぎ

    うさぎ

    すでに都内にお持ちなんですね!見ていて好条件だなーって思いました☺️
    子供いると4LDKくらいは欲しいなと思っています。
    保活も緩やかなんて羨ましいです💓

    でも増税前が買い時もいいますよね!

    • 6月27日
  • miiiiimama

    miiiiimama

    そうですよね‼️
    消費税考えても、オリンピック終わったらかなり地価が下がると思います😭

    区としては待機児童ありますが、地域としては緩かったです❤

    • 6月27日
  • うさぎ

    うさぎ

    そんなに下がるんですかね…💦勝手な私の考えだと、そんなに下がらない気がして、だから買うなら増税前がベストだと思ってます😅都内はどんどん上がるイメージです!

    私も続いて良いお家に出会えますように😅💓💦

    • 6月28日
  • miiiiimama

    miiiiimama

    地域によると思いますよ‼️
    私の住む地域は下がると思います(´△`)税金考えても地価下がってやや安くなるかトントンかなと.......
    今上がっているのは元々地価の高い銀座とかみたいなので地域差比べてみるといいかもしれませんね💦

    伸び代は東急線沿い
    JRは地域差が激しそうな気がします。


    良いお家出会えますように(-人-)

    • 6月28日
  • うさぎ

    うさぎ

    そうなんですね!場所によって変わってくるものなんですね🧐
    銀座、坪単価すごい高いですもんね💦

    • 6月29日
  • miiiiimama

    miiiiimama

    そうですね。
    今は都心が人気ですが、少し前は新都心が人気でたまプラや柏です。千葉ニュータウンなんかが軒並み上がってましたが、今は地価当時の半分近くなってるらしいです💧

    銀座は一等地過ぎてよく分からないですが(´△`)

    • 6月29日
  • うさぎ

    うさぎ

    都心近くが一気に下がり始めてるんですね!
    こればっかりはタイミングを見計らうしかなさそうですね…😅
    でも都心より少し離れたたまプラや千葉あたりが狙い目なのはわかる気がします!ある程度の広さを確保しやすそうだなって思います🏠

    • 6月29日
  • miiiiimama

    miiiiimama

    こればかりはわからないですよね😭

    タイミング見計らうしかないと思います。
    近所のプラウドのマンションは空きがあるのでオリンピック終わったら一気に下がると思っています。

    離れた方が同じ値段でも広いお家が手に入りますよね。

    • 6月29日
  • うさぎ

    うさぎ


    miiiiimamaさんさんのように、各駅停車の駅を狙うのもいいなとおもっています!やはり大きな駅より少しずらした方が、大分金額が変わるようですし🧐狙い目かなーとおもっています!
    マンションも良いですよね、でも管理費がなーとか思ってしまいます。それにやっぱり子供がいると音を気にしちゃって💦

    miiiiimamaさんのようにここ!って思えるお家に早く出会いたいです☺️

    • 6月30日
  • miiiiimama

    miiiiimama

    各停は通勤とか毎日のこと考えるとちょっと不便ですが、ある意味環境良くて
    保育園も緩くて
    助かる面は多いです🎶

    マンションの管理費と税金やら自身での修繕費用やシロアリ対策考えたら
    同じくらいかなと思います💧
    むしろ全て自分で手配してやらなきゃならない手間や介護の階段なども含めたらマンションの方がって思いますね💦

    音は気になりますよね。
    もう少し防音した作りに出来ないのかって思ってしまいます(--;)



    私はかなりの妥協で決めました。納得いかない環境に納得いかない自身の親と同居で苦しかったですが
    なんとか今になって良さも出てきました。特に保育園が激戦区なので心配だったのですが、地域としては第1希望で通したら通るくらいの緩さだったので本当に良かったです

    • 6月30日
  • うさぎ

    うさぎ

    せっかく返信いただいたのにコメント遅くなってすみません💦💦💦

    各停の駅の方がやはりお家も安くなるみたいなので、各停狙いを始めています😂

    お家の管理にお金がかかるし、全部自分手配が手間なわけですね…。いざという時に売れるのもマンションですかね!でもやはりそこまで音を気にせず自由に動ける戸建てに憧れます💓

    第一希望で保育園入れたの羨ましいです!都内でそういう地域もあるものなんですね!
    miiiiimamaさんに続きたい!😂💓

    • 7月4日

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