あこ
仕組みというのは？
家を買うにあたって、銀行にお金を借りてそれを毎月決まった額を返済していく、ということでしょうか。
浜ゆう
まず、公的融資、民間融資、財形住宅融資があります。
国、銀行、会社だと思ってください。
※公的も民間も、窓口は銀行です。
基本は元金と利息を払いますが、払い込み方にも、元利均等返済、元金均等返済とあります。
だいたいが元利均等返済で、
月額×年数でローンを組むことになると思います。
利点は、返済計画が立てやすいこと。一定であることですかね、、
元金均等返済は、段々支払う額が減っていきますが、スタート時点の負担が大きいです。
払う能力があるなら、利息分の支払いが少なくなります(^^)
あとは金利。
固定金利、変動金利、固定期間選択型があります。
金利が安い時期であれば、固定金利がメリットがありそうです。
組み合わせは色々なので、それぞれ返済額も変わってきます。
基本、ローンはできるだけ少なくするのが1番です(^^;;
借りれるだけ借りてしまうと大変危険なのでよく考えて借りてくださいね(^^;;
銀行の窓口などで詳しく教えてもらえると思いますよ(^^)♡
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