中古マンションを買うか迷ってます。東京では今価格が落ちてきてますが…
中古マンションを買うか迷ってます。
東京では今価格が落ちてきてますが、私が住んでる地域は高止まりのようで下がることはない見込みです。
再来年子どもが小学生になるため内見をいくつかして
世帯年収は700万程（今後増えていきます）
築43年
オーバーローンで4100万〜4200万
小学校まで5分以内
駐車場は順番待ちのため少し歩いたところに月極駐車場
立地とてもいい（駅まで徒歩10圏内、15分以内にあと2駅）
間取りは3LDKの75ⅿ²
今の保育園にもそこそこ近く職場も近いです
ただ、
少し月々の支払いが増えます（3万ほど）
今で子供の習い事で5万くらい使ってます（来年は1つ辞める予定ですが）
12月ローン実行、引き渡しをお願いされてますが、こちらは1月にして欲しいと思ってます。
検討中が2、3組いて、まだまだ内見者も多いとのこと
10〜15年で売却予定ですが、皆さんならどうしますか？
このまま突っ走っていいのか不安になってきました😭🙏
皆さんの世帯年収と月々の支払いいくらで生活状況どんな感じか教えてもいいよ！って方が居たら参考までに教えていただけたら嬉しいです！
- はじめてのママリ🔰
コメント
ママリ
周辺相場がわかりませんが
現在築43年で10〜15年後…
売れたとしてもかなり値崩れしそうです。
配管など含め大規模修繕は済んでいる状態ですか？
はじめてのママリ🔰
築43年の時点で私だったら候補から外します🥲
上の方と同じく、築53年〜60年弱になったときにそのおうちの価値ってどうなるかなって感じですね...😭
はじめてのママリ🔰
コメントありがとうございます！
平均相場は中古で4000万前後、坪単価は150~400万で結構幅があります。
大通りを挟んだ向かいは高級住宅ばかりで周辺環境は領事館も近くにあり、静かで結構治安もいいです。
大規模修繕工事は直近2020年にしており、配管も一部交換されたようです。
管理も結構しっかりされているみたいです。
購入したい部屋はリノベ済みです。