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はな
住まい

既存ローンがある中で住宅ローンを組んだ方やおまとめされた方の体験を伺いたいです。どのくらいのローンがあり、年収はどれくらいか知りたいです。

既存ローンがあっても住宅ローンが組めたという方、あるいは既存ローンを住宅ローンにおまとめされた方!いらしたらお話聞きたいです🎶

大体どれくらいの既存ローンがあり住宅ローンが組めたのか、年収等も知りたいです👌🏻🎶

コメント

りんこ

元不動産営業マンです

だいたい1年間に返済に充てられるのは年収の3割目安。と判断されます!

年収手取り500万なら
500万の3割で一年に166万返済
166万を12ヶ月で割ると13万

年収500万の人ならローンの合算が月々13万くらいまでかなー。と予想します

当時の会社では返済負担率と習いました!

  • はな

    はな

    コメントありがとうございます😊
    すごくわかりやすいです!
    ちょうど夫の年収もそれくらいなので参考になります♪
    ありがとうございます😊

    • 9月8日
  • りんこ

    りんこ

    ただ、過去の返済歴に傷がないか(遅延、滞納など)や、職業や勤続年数(長距離ドライバーや船乗りさんなどは危険な仕事なので通りにくい傾向にあるそうです)などにもよるので一概には言えませんが💦

    返済歴に傷がない、特殊なお仕事でもない、勤続年数も3年以上、みたいな方だと安心かなと思います🙆‍♀️

    • 9月8日