住まい
持ち家の住み替えを考えている方に質問です。現在の住宅を売却後に新しい物件を探すべきでしょうか。仲介を利用すれば希望価格で売れる一方、不動産会社の買取は大幅に価格が下がると聞きました。
持ち家住み替えされて方いますか？
現住宅が売れてから探しましたか？
仲介に入ってもらえば言い値売れるけど
不動産屋に買取だと大幅ダウンと言われました
- ままちゃん
コメント
ママリ
戸建注文住宅から中古マンションに住み替えしましたよ🙋
もともと住み替え前提で家を建ててました。
条件の合う新しい家を見つけたので住み替え早めました。
新しい家のローン審査（今の家とのダブルローン可能）がおりたので契約し、住み替え確定してから不動産会社仲介で売りに出しました😊
売りに出して半年で新しい方への引き渡しができたので、ダブルローンも同じく半年ですみました🙌
ママリ
引っ越してから売りに出しました🙋
私も中古でかなり気に入った物件と出会えたので、衝動で住み替えになりましたよ😁
やはりタイミングとか縁かなと思いますね😊
WローンはUFJと百五銀行で、金利が安かった百五銀行に決めました😌
我が家もそんな裕福な家ではないですが、なんとか通りました🙌
ママリ
正直私は儲けようとあ思わなかったので、ローン残金、金融機関や不動産会社に払う手数料、引っ越し代プラスαくらいの金額でだして、無事売れましたよ🙌
ご自身が住んでるところが人気のエリアなのか、中古の需要があるエリアなのかにもよると思います😌
私は中古需要少ないエリアだったので苦労するかな〜っと思いましたが、欲を出さなかったおかげと、売りやすい家づくりをしていたので早く売れて万々歳でした🙌
ママリ
上記の金額で算出しました🙋
冬のボーナス払いのタイミングで少しその支払い分と恐らく引き渡しまでかかるだろう月数分のローン支払金額を計算してその分下げて売却完了でした🙋
ままちゃん
住みながら売りに出すのは
大変ではなかったですか？
内見など
住み替えるとしても中古物件しか
考えてないので
中古物件は一点物だし
タイミングですよね
Wローンは年収的に厳しい感じです
ままちゃん
新しい家かったのに
思った額で売れなかったときが
怖くて先に引越しする勇気が
でなくて💦
ままちゃん
最初の売却価格は
ローン残高くらいで出しましたか？