住宅ローンの金利について、契約時に銀行員は変動金利の上昇を知っていたのでしょうか。
住宅ローン金利について。
7年前に住宅ローンを40年固定1.25(団信付)で地方銀行で組みました。住宅ローンの説明には私と不動産屋の方だけで行き、夫は行きませんでした。
当時はネット銀行なら団信付き固定0.8％(35年まで)ぐらいでしたが、子供もいて月々の出費を下げたく40年ローンが出来る所が地方銀行だけだったこと、その銀行ではローンが通らない方も多いんですよ！と不動産屋の方に言われそんなに厳しい銀行なら安心だろうとそこで組みました。
周りもネットで調べても変動で組んでいる方が多く変動も考えている話をしましたが、ローン担当の方が固定を推していてその目が本気だったこと、補償内容を見ると医療保険と被っている所もあったので解約したら実質1.05ぐらいだと思い医療保険を一部解約し、金利を固定にしました。帰ってから夫にはかなりバカにされ、怒られました。
今になり変動が上がり固定が良いという風潮になりつつあり、固定にしていて良かったと思うのですがふと気になることがあります。
銀行員さんは変動金利がこんなに上がる情報をあの時から知っていたのでしょうか？(私達が契約した翌月から固定は1.3％になると決まっています、とは言われました)
- ママリ
のん
銀行員個人レベルではわからないし、銀行の研究機関も長期の金利はわかりません。
ただ、あの時は日銀が本来やらないはずの固定金利も抑えにかかっていた状況だし、世間的には中立金利は1.5%程度と言われているので、いずれは1%ちょいに戻るのはわかってることだと思います。
はじめてのママリ🔰
月々の出費を気にされていて40年ローンを希望されているタイプの人には、
返済額が上がる可能性のある変動より、固定の方が安心感があるのでオススメしやすかったのだと思います😊
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はじめてのママリ🔰
金利が上がる情報を知っていたということが理由ではないと思います😊
- 6月12日
ゆとぅん
知るわけないですよ
金利は金融の結びついてるわけで、一寸先は誰にもわかりません
もちろん予測する人はたくさんいますけど、確定ではありません
戦争が起きたりすることで著しく状況変わります
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