世帯年収850万円で、5200万円のローンは無謀でしょうか。子供が2人いて家を買うか迷っています。

私なら絶対無理でしょ、、と思います。うちなら100％無理です。
でも、他の方の回答をみてると、いけるという方もいらっしゃるので、
やはりどこにお金をかけたいか。によるのかなと思いました。

あとは、やはり子供のポテンシャルにかかってるかと。
うちは子供が境界知能なので、まだ一年生ですが、もう一人で宿題をちゃちゃっと終わらせることができないです。
一緒に文章をよんで、繰り返し読んで。算数も先取り学習して、ようやくみんなの後ろをくっついていくくらいの学力しかありません。
宿題で手一杯で、勉強までいけないんです。
こんな調子なので、明日の準備とかも全部遅くて。
なので、フルタイム勤務してるともう家がまわりません。
なので、今はフルタイム勤務はやめました。

一人で宿題ができて、勉強で特に子供が困ることもなく、コミュニケーション能力もある、いわゆる普通の子～学校での学力が高い子ならいけるかもなぁとも思いました。

• 6月6日

ファイナンシャルプランナーさんと相談したほうがいいですね！人によって必要なお金はかわりますし😁

• 6月6日

余裕を持った暮らしがしたいなら無謀、ガス電気水道代も気にしながら節約生活ができて食費や教育費を削るのも苦じゃないならやっていけるとは思います。

未就学児のうちはお金がかからないです。子供が塾に行き出すと月5万、10万とかかってくるので、どこまで出してあげられるかにもよりますかね。

世帯年収900万の時に5000万の家を買いました。生活はできましたよ。
その後物価が上がり世帯年収も倍ほど増えましたが、家は5000万で良かったなというのが本心です。
がっつり働きながら900万だと2人を余裕もって育てるのは無理でした。

• 6月6日

厳しいと思います💦
35年ローンだとして、月々14−15万の返済になると思いますが、今の家賃よりかなり高いですよね…？

我が家は5年前に頭金入れて、
3800万まで抑えました!!当時同じくらいの年収でした。
月々9万円の返済です。

• 6月6日

厳しいと思いました💦
5000万超えてくると最低世帯年収1000万はあるイメージです。それか子どもは選択一人っ子か。

小1と年中がいてわが家は世帯年収もう少し低いです。そしてうちも同じで子どもが成長してきて今の賃貸が手狭になり見てますが新築戸建てと立地のいいマンションは5000万〜で手が出ないです😅なので中古見てますw

頭金結構入れたら変わると思いますがどのくらい入れられるか、あとはママリさんが今後働き方をフルに近い形で変えていけるかになってくると思います。

• 6月6日

年収大体同じぐらいで、もっともっと高いローン組んでます😇
ちなみにうちは子どもも3人www

ですが、習い事も3つさせてます。
年に2.3回は旅行も行ってます！

今って家高すぎですよね、、
身の丈に合わない家ですが、このお家の為に頑張ろうと思えるし、普通に生活できてます！

ここでローンのこと聞くと絶対否定されたり叩かれてるのをよく見ますが、生活するのに何を大事にするのかって人それぞれなので、絶対無理！無謀！ってことも言い切れないと思います😌

• 6月6日

全然無謀じゃないと思います！
うちは家買った時は年収700万ちょいで5200マンの家買って、
今は旦那の給料ぐっっと下がって600万ないぐらいですが生活できてます！

子ども2人未就学児いてます！
なんなら、3人目考えてます😂
貯金も多くはないですが多少していて、大学まで行かせてあげれる気してます💭

• 6月6日

年収比率的に、単独ローンで考えた方が良いと思いますよ🤔生活がキツくなったり子供が大きくなったりしたらママリさんがバリバリ働く選択肢も残して！
それを考えると約7倍なので、普通の範囲内だと思います😊もちろん、生活が楽なわけではないと思いますが、そのくらいならよくいる感じです👍

• 6月6日

うちは旦那が740の自分が扶養パート130で子供3人いて車2台ですが、
3850万のローンです🙏
でも中々にカツカツで物価高にヒーヒー言ってます😭

妻側が扶養内なので、フルパートで年収上げるなり、資格あれば正社員とか仕事問わずでも、選択肢はあるので伸び幅はある気がします✨

あとは2人の年齢とか、貯金具合にもよりますが、4500万くらいまでだと
よりいいなーって感じですよね（ ; ; ）

• 6月6日

かなーり厳しいと思います！
生きていくことはできると思いますが、生きるのにギリギリで余裕はなくなると思います💦
習い事なし、全部国公立、大学は奨学金の可能性も出てきますね💦
主さんが扶養を抜けて働くなら話は変わると思います🙆‍♀️

• 6月6日

団信があるとはいえ
5200万を何歳までに完済できると思うのかって話だと思います。

今の住宅ローンの金利を考えると、5200万を35〜40年かけて返済した場合、総支払い額は6000万ぐらいになるでしょう。
借りたのは5200万なのに、長期間かけて返済すると結果的に6000万の返済が必要だってことです。

トータルで6000万の返済をしながら、子供の教育費と老後資金、その他に固定資産税や修繕費、5年更新の火災・地震保険（30万前後）、家具家電の買い替え費用や買い足し費用、車があるなら車の買い替え費用や維持費を貯める余裕があるのかどうか計算してみては？

無謀かどうかの判断が難しいのは、家を買った後に必要なお金の計算がしっかりできてないからだと思います。
自分たちなりでもいいので計算してみては？

• 6月6日

2年前、ちょうど同じ内訳で5000万円ローン組みました！
年間100万貯蓄はしてましたが、不安過ぎて禿げそうだったので早々にフルタイム探して世帯年収1000万ちょいになりました😭

年間200〜250万貯金できる計算でやってます。定年後までローンなので繰上げ用も考えてます！💦

なので、生活は出来るが満足な貯金は出来ないかもです💦既に資産3000万あって投資割合も多いとかだと話は別ですが

• 6月6日