私道で袋小路の土地について、デメリットが気になるため購入を避けるべきか悩んでいます。どう思いますか？
【私道】【新興住宅地】【袋小路】
いいなと思った土地の前面道路が私道で、新興住宅街の袋小路です。(15区画あります)
広さがありいいなと思ったんですが、私道のことも、袋小路のことも、調べていて色々知ってしまい、デメリットが気になります…
後悔したくないならこういう土地はやめておいたほうがいいんでしょうか？
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ🔰
私道で袋小路で15区画もあると道路族や井戸端おしゃべり族が出やすいのでそういうのが気になる性格なら避けた方が無難です。
どうしてもそこに買うならなるべく道路出口側にするとか。奥の方に買っちゃうと道路族やおしゃべり族の横を通らないといけませんから。挨拶したり道路族に混じりたがる子供を制止したりみんながわいわい遊んでるのを家の中からながめて悲しい思いをさせたり😥
はじめてのママリ🔰
16区画、前面私道、袋小路(突き当たりの1番奥)
に住んでます！
デメリットが全く無い場所ってなかなか無いですし、
特に住んでて嫌なところはないです！🤔
私は後悔ないですが、
後悔しそうなら辞めた方がいいかもです😣💦
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はじめてのママリ🔰
確かにデメリットが全くない場所はないですね💦
一応私道だと共有道路になるので色々揉める可能性が高いと見まして悩んでいます😭
先が行き止まりになってるため道路が庭になりやすい、路駐される、道路が壊れてもそこに住む住民達で直さなくてはならない、付き合いがある、警察も私道だとあまり対応してくれないなどですね…- 2月17日
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます🙇♀️
- 2月17日
はじめてのママリ🔰
現時点で気になってることは後からもずっとモヤモヤしそうですし、
私は私道も袋小路も嫌なのでやめときます！
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はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
はじめてのママリ🔰さん的に、私道と袋小路はここが嫌だという理由ってなんですか？
教えていただけると嬉しいです🙇♀️- 2月17日
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はじめてのママリ🔰
教えてくださりありがとうございます。🙇♀️
その区画みんなの道路になるということなんですね💦
道路の補修が必要になったらこちらが直すということですよね？😭
しかも1人が同意しなきゃ直せないとか。。。💦- 2月17日
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はじめてのママリ🔰
道路族が発生しやすい、道路の補修が必要になったら持分のある全員の費用負担と同意が必要になる(誰か1人同意しないと直したくても直せない)、売却したい時に価値が低く売れにくいなどです。
- 2月17日
退会ユーザー
わたしは私道の袋小路に住んでいますが、家に来た人ほぼみんなに袋小路の雰囲気褒めてもらえます😂🤍
わたしは袋小路で良かったです！
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はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます🙇♀️
そうなんですか！！
上に色々気になることを書いたんですが、、気になるようなことないですか？
あと差し支えなければ教えていただきたいのですが、何区画くらいの袋小路でしょうか？- 2月17日
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退会ユーザー
70mくらいあり、両サイドには戸建てやアパートが並んでいます☺️
私道は夫の単独所有なので、私道ならではのトラブルは無いです🫨
でもこの家とは別のところにある物件の前道が私道で、通行掘削同意をもらうときに地主さんと揉めたことはあります😭
近くに駐車場があまり無いので路駐する人はいますが、みんな引越しの時や来客時などに常識の範囲内での路駐なので特に何も思わないです☺️我が家が路駐していても何も言われたことないです🥺
道路族はいないのですが、たまに小学生女子が外でたむろっています😂わたしは田舎でのびのび育ったので「都会の子は集まるところ少ないもんね」と温かい目で見ています🥺笑
不動産屋さんで働いていましたが、私道だから価格が著しく落ちるとかは感じなかったです☺️それより間口の広さや立地の方が何倍も大切だと思います！- 2月17日
はじめてのママリ🔰
回答ありがとうございます🙇♀️
今賃貸に住んでいますが、挨拶交わす程度で道路族も井戸端会議もありません。
静かな環境にしかいたことがないので気になるかどうなのかはわかりませんが🥲💦
あと行き止まりではないのでどちらにも出ることができるって結構大きいのかなぁと思いました🥲
行き止まりって何となくですが怖いなぁと…
出口付近なら公道沿いですし関係ないですもんね💦
ただ担当さんには入り口付近はおすすめじゃない、⑥をおすすめされています💦
そうですよね…子供は混ざりたがりますよね😭