中古マンション購入経験者や不動産の専門家に、築年数や良かった点、後悔した点を教えてほしいです。

建築関係で働いており、中古マンション買いました！

築浅の方が良いとは思いますが、20年経たないくらいのマンションです☝️
良かった点は上下移動がないということ、建売戸建だとバルコニーが狭いのが気になっていたけれどマンションだとそれは全く感じないところ、うちは下の階に居室がないので将来的に子供が暴れても大丈夫なところでしょうか。
後悔しているところはキッチンが狭かった……くらいです。買う時は絶対譲れないというほどでもなかったので、妥協して買った感じです。今住んでてやっぱりちょっと狭いかも〜と思うことはあってもメリットの方が上回ってます！

後々売却することを考えるなら築浅駅近が良いのは間違いないです。具体的に何年……というのは立地やその周辺の開発状況などもあるので難しいところです。あと共用部の管理状態は見ておいた方が良いと思います！ゴミは落ちてないか、電気が切れている場所はないか、掲示板にポイ捨てや騒音・煙草などの注意喚起が無いかなどです🙌

• 19時間前

住んでみて良ければ購入しようかなと言う感じでいまは賃貸で契約してます

約築40年の200戸アパートです

良い点
◯駅チカ
◯学校が近い
◯子どもが多い

悪い点
◯とにかく補修工事が多い
(配水管、窓ガラスが経年劣化で割れる、渡り廊下ひび割れ等10億かかったそうで積立がすごい)
◯工事中は室内に入れないのでお子さん居るとかなり困ります
◯入居時点で部屋が傾いてる
◯マンションの自治会が煩わしい

でしょうか🤔
5年単位で住み替えるならいいと思いますが、長く住むつもりなら中古は絶対やめたほうがいいです
私も買いません

• 19時間前

中古マンション買いました🙋
建築とか不動産には詳しくないです💦
築15年くらい経ってたので築浅ではないんですが、駅近、小学校も近い、保育園も多い、スーパーやドラスト、クリニック、ホームセンター徒歩圏内、大きな公園があるなど条件が良かったので決めました。
ファミリー向けなので子育て世帯もまだ多く、おおらかな雰囲気です。
築浅ではないですが、管理人さんもいますしゴミ捨ては24H可能、オートロックですしそれなりかなと思います🤔
理事会もかなり機能してます。
うちは駐車場が機械式なので、それだけがウィークポイントかなと思います💦
大雨の浸水の懸念、修繕に多額のお金がかかると言われてるので、そこはやはり気になります。
とはいえ今住んでるあたりで平場の駐車場はないので、仕方ないかなってところです😅

• 19時間前