住まい
築38年の戸建てを1400万円でリフォーム購入を考えていますが、どのくらい綺麗になるか知りたいです。同様のリフォーム経験者はいますか。
築38年の戸建て1400万円で売り出されててそれをリフォームして買おうかなあと思ってるんですけどどのくらい綺麗になりますかねー？同じ感じでリフォームした方いますか？？
- はじめてのママリ🔰(3歳5ヶ月, 7歳)
コメント
はじめてのママリ
築32年の庭付き戸建て1500万円買ってリフォームしました。
水回りは全てTOTOで1年半くらい前に元家主さんがリフォームしてくれてたのでそのまま。
我が家は、
・庭を土からコンクリートとタイルへ
・カーポートの設置
・外壁塗装
・畳の入れ替え
その他網戸修繕やコンセント増設など細々したものをしてかなり綺麗になりました！
総額2000万以内に収まって予算内で家具家電も一新しました。
はじめてのママリ🔰
家のローンは総額3500万で買ったって形になりますか？
はじめてのママリ
あ、書き方が悪くてすみません💦
建物の価格とリフォームあわせて補助金も使い、ローンが2000万に収まった形です！
はじめてのママリ🔰
補助金って誰でも使えるものですか？？なにか条件ありますか？
2000マンの物件を35年ローンで買ったって言う認識ですか？？
はじめてのママリ
子育て世代（夫婦共に35歳以下、未就学児〜小学生の子供のいる家庭）の補助金と地方都市なので空き家再生？のような補助金があり両方で250万円ほどの補助を受けました。
そうですね、2000万円を30年ローン組みました。
はじめてのママリ🔰
頭金とか出しましたか？？
はじめてのママリ
いえ、フルローンです！
庭の方は知り合いにコンクリートだけ流してもらってタイルはDIYしました。
水回りが一番リフォーム高いので、それがないのが大きかったです。
はじめてのママリ🔰
水回りだけでどのくらいしますかね？
それ込みだったら3000万超えてましたか？
はじめてのママリ
キッチンが大体グレードにもよりますが、350万前後、お風呂が250万前後、トイレが70万前後✖️2箇所、だいたい750〜800万くらいがスタンダードモデルで見積もり出ました。
トイレの数が増えたり、キッチンやお風呂のグレードをあげると1,000万くらいはいると思いますので、もし水回りリフォームも自費だったらローンは2,800〜3,000万くらいになると思います。
はじめてのママリ🔰
2000万だったら家賃おいくら払ってますか？？
はじめてのママリ
ローンの金額ですか？
月68,000です。
はじめてのママリ🔰
そのくらいがいいですーー笑笑笑
はじめてのママリ
2000万円前後なら30〜35年ローンで7万円前後になりますよ！
私は早めに返したかったので30年にしました。
35年なら65,000円くらいだと思います。
はじめてのママリ🔰
新築戸建を買うよりリフォームした家を買って後悔ないですか？住み心地等問題なしですか？
はじめてのママリ
我が家はやんちゃな男の子2人なので、傷が！とか壁紙が！みたいな事を子供がしても新築ほど気を遣わなくていいので心が楽です笑
住み心地も中古でも鉄筋コンクリートが基礎なのでシロアリとかの心配もなく今のところ快適です！
はじめてのママリ🔰
リフォームって完全に取り壊しはせずにって感じですか？
はじめてのママリ
ですです！
最初のコメントの投稿の分しかリフォームしてないので建物は塗装と畳以外そのままです！
はじめてのママリ🔰
私のとこも完全に取り壊しはしないので同じ感じですね！！
はじめてのママリ
リフォームにも補助金出る自治体多いのでお見積もりの段階で申請できる内容が確認がおすすめですよ😌
はじめてのママリ🔰
これから考えてる物件、写真で見るともうめっちゃ汚くてそれをリフォームするってなったらフルリフォームになるのでちゃんと綺麗になるか、、3000万未満でおさまるか不安ですーー
はじめてのママリ
木造だと30年経ってたらフルリフォームになりそうですね。。。
リフォーム見積もりと、更地にして新築あまり値段が変わらないなら新築も検討してもいいかもですね！
はじめてのママリ🔰
新築買うと今度めっちゃ高いし学校もあるしで学区変わってしまうんですよね…
はじめてのママリ
なるほど。。。
お家探しって難しいですよね😭