お金・保険
住宅ローン5500万円を借りるか、500万円の頭金を出すか迷っています。フルローンは審査が難しいと言われ、友人から控除の観点で勧められましたが、金利上昇のリスクも考えています。どちらが良いでしょうか。
住宅ローン借りようと思ってます
借りる金額は５５００万です
フルローンにするか５００万頭金出すか迷ってます
５５００万にすると審査が難しいと言われました
５０００万は通りました
友達に13年控除があるから控除額MAXがいいならフルローンを言われました
でも、ハウスメーカーにはフルローンは金利がもしも上がった時に払う額が多くなるとは言われました
フルローンかどっちがいいと思いますか？
旦那の年収は７００万、税金は所得税と住民税合して1年で１５０万くらいです
- はじめてのママリ
コメント
はじめてのママリ🔰
残りの貯金額次第ですかねー
世帯年収にもよりますけど、旦那さんの年収だけで計算するなら少しでも毎月の返済額減らしたほうが楽かなと思うので頭金入れた方が楽な気がします！
住宅ローン控除も5,000万円で上限ですし、フルローンにするメリットも少ないかなーと
2馬力で世帯年収があるならフルローン
頭金出しても貯金が多少あるなら頭金出すって感じかなと思います😃
はじめてのママリ
５５００万の方が0.7で計算した時に控除額が最大３５万受けられると旦那が言ってたんですが間違ってますか？
控除終わってから５００万出そうかなと迷ってるんですが
はじめてのママリ🔰
0.7%で最大35万円なので、5,000万円がマックスですね。
5,500万円だと38.5万円になっちゃいます💦
もちろんローン残額が減った時にMAXで受け続けられるのは5,500万円の方です。
はじめてのママリ
やっぱりそうですよね
そう思ったら５５００万のフルローンがいいですかね？
はじめてのママリ🔰
上に書いた通り、世帯年収と貯蓄額によります！
2馬力ならフルローン
1馬力なら頭金入れる方がいいかなと思います😃
はじめてのママリ
ありがとうございます
頭金出すと４００万くらいしか預金が残らなくなりますね泣
はじめてのママリ🔰
とは言え、生活費考えたらだいぶカツカツだと思いますがその辺りはどうなんですかね？
少しでも毎月の支払額を早めに減らした方が楽かなと思うところでもありますが、毎月そこまで厳しくないのならフルローンでも全然いけるとは思います😃
はじめてのママリ
子供がいないから、カツカツではないですね
子供作る予定はないのでこれから増えるお金とかはないです
それでもくるしいですかね？