住宅ローンの金利引き上げについて相談があります。現在の金利が高いと感じており、他の金融機関での借り入れが安いか知りたいです。
住宅ローンについて詳しい方お願いします。
ハウスメーカーから言われるがままに
地銀で変動金利35年ローンで申し込んでます。
この度、金利引き上げのハガキが届きました。
今まで2.875%だったみたいで、
これからは3.125%になるみたいです。
これって高すぎません？？🤔
今までも高いなーと思って払ってましたが…
こんなもんですかね？
ちなみに3300万円を35年ローンボーナス無しで
毎月90500円ほど払ってます…（今２年目です）
これってイオン銀行とかで借りた方が安いですか？
無知のため、教えてもらいたいです😓
- ママちゃん(3歳4ヶ月, 5歳4ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
多分金利間違ってます。
3300万、35年ローンボーナス返済なし、2.8%は月に12万の返済です。
9万なら、0.8%くらいだと思います。
基準金利が2.875%で2%優遇で引かれてるならわかりますが、、、
一旦確認してみてください
はじめてのママリ🔰
毎月の金額からするに、今借りてる金利は0.825%くらいだと思います🏠️
銀行には基準金利っていうのがあって、この基準金利から特約として何%か引いたものが住宅ローンの適用金利(借りられる金利)になります。
恐らく、今はこの特約が2.05%くらい付いてるはずです。
◎2.875%―2.05%＝0.825%
今回ハガキが来たのはこの基準金利の改定についてなので、借りてる金額が3.125%になるわけではありません。
恐らく改定があるとしたら、1.075%かなーと思います。
今はどこの銀行も基準金利が高くなってきてるので、上がるのは仕方ないかなと思います。
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ママちゃん
なるほど！！
詳しくありがとうございます。
言われるがまま、調べもせず借りてて全然わかってませんでした😭
聞いて良かったです！勉強になりました🙇♀️- 7時間前
ママちゃん
基準金利なんですね。
初めて聞きました💦
ハガキは上記の通りの％に変わりますときたので2%ほど優遇されてるのですね…
勉強になりました。ありがとうございます！