住まい
2年前に注文住宅を建て、現在のローン残高は2500万円。新たな土地と家を建てる場合、売却可能か、新たな家の建設費用は2000万円程度で可能か知りたいです。
2年前に注文住宅を建てました。土地880万円は現金一括で購入、住宅ローン2700万円借り入れで現在のローン残高は2500万円あります。
地元の不動産の机上査定では現在の土地+建物の査定額は2700万円です。
何らかの事情で別の土地を探し新たに家を建てたい場合、売ってもいいものでしょうか？また新たな土地が500万円ほどの場合、建物代や諸費用で2000万円ほどで家は建つのでしょうか？現実的なのかそうでないのか知りたいです。
- はじめてのママリ🔰(生後9ヶ月)
はじめてのママリ🔰
今の家を売ったとしても、現金で払った土地代880万は赤字になるので、買った時より高く売れた訳じゃないし、住み替えるメリットは無いなって個人的には思います！
どうしても引っ越さなきゃいけない事情があれば話は別ですが、、880万をどう思うか？によると思います！
正直、そこは気にしないのであれば売って建て替えも自由にしたら良いのかなと思います✨
建物と諸費用で2000万円だと、ローコスト住宅では建つかもしれませんが、毎年どんどん木材なども値上がりしてるし、、自分の納得いく家は建てられないと思います😓💦
確実に今の家より小さいし、設備もグレードが下がるかなと思います。
2700万で建てた家と、2000万で建てた家だと、全く違いますよ🤣注文住宅と建売くらい違います。
なので、どうしても引っ越さないといけない理由があるなら仕方ないですが、今の家より建物のグレード落として…そういった意味で満足した家は建てられないのかなと思うので、現実的では無い…というか、どうしてもの理由がない限りはやりません😂✨
コメント