お金・保険
住宅ローンの保証料を組み込むと金利が下がると聞いたが、一括払いなら下がるとの情報も。元利均等返済は金利下がるか混乱中。
無知ですみません💦
住宅ローンの保証料をローンに組み込むと金利が下がると言われました。
ネットで調べると、
一括で払うなら金利が下がる
ローンに組み込むと金利が上がる
という情報しか出てこなくて混乱しています😂
元利均等分割返済という返済方法になるんですが、これは金利下がるものなのでしょうか？
私がなにか勘違いしているんでしょうか…
- ママリ
コメント
ママリ
金利優遇の話ではないです。あくまで保証料のはらい方で、一括で払うか、分割して金利上乗せとして払うかの違いです。
なので一括なら「下がる」ではなくて、分割するなら決まってる金利に「上乗せになる」イメージです。
もちろんトータルでみれば金利上乗せのほうが高くなりますが、繰り上げで一括返済する場合は、返済してしまえば保証も必要なくなるので残りは払う必要ありませんので…
どちらがいいかは、ローン計画によるのかもです。
ママリ
ご回答ありがとうございます！
とても丁寧に教えていただきようやく理解できました😭✨ありがとうございます。
私の捉え方が間違っていました💦